Apartamento en venta en 7280 SW 89th Street D502, Miami, FL 33156 con MLS-A12054157
7280 SW 89th Street D502, Miami, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la planta más alta del edificio en la comunidad Downtown Dadeland
- Diseño contemporáneo y espacioso con pisos de losa en toda la propiedad
- Acceso a una variedad de comodidades, incluyendo una piscina comunitaria de estilo resort y un centro de fitness completamente equipado
- Ubicación ideal en uno de los barrios más transitables de Miami, con fácil acceso a tiendas, restaurantes y centros de empleo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida elevada en esta excepcional residencia de esquina en la planta más alta del edificio, la planta más alta del edificio, en la muy solicitada comunidad Downtown Dadeland. Bañada en luz natural por su deseable exposición de esquina, la vivienda muestra un paleta de diseño limpia y contemporánea y un plano de piso espacioso y pensado. Un espacio de estacionamiento cubierto asignado está incluido para mayor comodidad. Los residentes disfrutan de una variedad de comodidades, incluyendo una piscina comunitaria de estilo resort, un centro de fitness completamente equipado, acceso seguro al edificio y áreas comunes hermosamente mantenidas. Idealmente ubicada en uno de los barrios más transitables de Miami, estará a solo pasos del centro comercial Dadeland, tiendas de primer nivel, restaurantes, cafeterías y comodidades diarias. Disfrute de una conexión sin esfuerzo con acceso inmediato a Metrorail, la autopista Palmetto, y la carretera US-1, mientras que está a solo minutos de la Universidad de Miami, el Hospital del Sur de Miami, el Hospital Bautista y otros centros de empleo y atención médica importantes. Ofreciendo la mezcla perfecta de estilo, comodidad, conveniencia y ubicación, esta residencia es una oportunidad excepcional para experimentar lo mejor de la vida en el sur de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7280 SW 89th Street D502, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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