Apartamento en venta en 14951 Royal Oaks Lane 2201, North Miami, FL 33181 con MLS-A11958461
14951 Royal Oaks Lane 2201, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes y sin obstáculos del océano, el Parque Estatal del Río Oleta y el skyline
- Residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños con balcón privado espacioso
- Comunidad con portón, con amenities de estilo resort, incluyendo clubhouse, centro de fitness, piscina climatizada, canchas de tenis, parque infantil, parque para perros, servicio de valet, estaciones de carga para vehículos eléctricos y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de vistas impresionantes y sin obstáculos del océano, el Parque Estatal del Río Oleta y el skyline desde esta residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños que cuenta con un balcón privado espacioso ideal para relajarse o entretener. Esta casa luminosa y moderna ofrece ventanas y puertas resistentes a impactos, áreas de estar y comedor de concepto abierto, pisos de losa en toda la propiedad y abundante luz natural en toda la propiedad. La suite principal cuenta con dos vestidores con estanterías personalizadas nuevas y un baño inspirado en un spa con dos lavabos, bañera de hidromasaje y ducha de vidrio independiente. La cocina elegante está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y abundante cabinetería. Está ubicada en una comunidad con portón, con amenities de estilo resort, incluyendo un nuevo clubhouse, centro de fitness, piscina climatizada, canchas de tenis, parque infantil, parque para perros, servicio de valet, estaciones de carga para vehículos eléctricos y seguridad las 24 horas. La cuota de la asociación de propietarios incluye agua, cable e internet. Está idealmente ubicada a solo minutos de Aventura Mall, Sunny Isles Beach, el Parque Estatal del Río Oleta, restaurantes, tiendas y con fácil acceso a las principales autopistas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14951 Royal Oaks Lane 2201, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
