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Casa adosada (townhouse) en venta en 760 SE 13th Court, Homestead, FL 33034 con MLS-A11958554

📍 760 SE 13th Court, Homestead, FL 33034

$430,000.00

4 Dorm.

4 Baños

1,790 Sqft / 166.30 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una ubicación conveniente cerca de hospitales, centros comerciales y restaurantes
Ofrece acceso a una variedad de comodidades, incluyendo un parque para perros, un club y una piscina
La casa tiene una distribución espaciosa con 4 habitaciones y 3.5 baños, incluyendo dos habitaciones principales
La propiedad se encuentra en una comunidad con portón, lo que garantiza seguridad y privacidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a su futuro en la comunidad de New Terra Sol. Esta impresionante propiedad con portón ofrece una combinación de comodidades modernas y un diseño bien pensado, lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan comodidad y conveniencia. Esta casa espaciosa cuenta con 4 habitaciones y 3.5 baños, incluyendo dos habitaciones principales, perfectas para vivir en varias generaciones o recibir invitados. Esta casa ofrece acceso a una variedad de comodidades que actualmente están en construcción y casi terminadas. Estas incluyen un parque para perros, un club y una piscina, lo que garantiza que haya algo para que todos los miembros de la familia disfruten. Convenientemente situada cerca de hospitales, centros comerciales, restaurantes, y a un corto trayecto en coche a las llaves de Florida, perfecta para escapadas rápidas. Lista para mudarse y fácil de mostrar con Supra.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $430,000.00

Precio original en que se listó: $470,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 10:39 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,790 Sqft / 166.30 m²

Área Construida: 2,050 Sqft / 190.45 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Casa Club

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Iluminación

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2024

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,432.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 760 SE 13th Court, Homestead, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $251.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: MIAMI LAND AND DEVELOPMEN

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Internet, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOS CAYOS SUBDIVISION PB 178-012 T-24760 LOT 10 BLK 12 LOT SIZE 3038 SQ FT M/L FAU 10-7919-001-0060 0070 0080 & 0031

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079190351930

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stephen Foster

Preparatoria/Bachillerato: Homestead

Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 10:39 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de febrero de 2026 12:59 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 9:42 pm

Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 9:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 13th

Número de Calle: 760

Ciudad: Homestead

Estado: Florida

Código Postal: 33034

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 27' 26.4''

Longitud: W81° 32' 1''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11958554

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $46,404

Valor Promedio de Vivienda $310,700

Renta Promedio $1,283/mes

Edad Promedio 32 años

Población 22,129

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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