Casa adosada (townhouse) en venta en 35779 SW 178th Court, Miami, FL 33034 con MLS-A12025174
35779 SW 178th Court, Miami, FL 33034
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una residencia de esquina en la comunidad Del Mar
- Cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños, con un diseño de concepto abierto y acabados contemporáneos
- La cocina moderna incluye electrodomésticos nuevos y una lavadora y secadora para mayor comodidad
- La propiedad ofrece dos espacios de estacionamiento asignados y conectividad a internet de fibra
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad ha experimentado una mejora significativa en el precio, ahora se ofrece a $379,900. Descubre una oportunidad excepcional para ser propietario de una deseable residencia de esquina en la comunidad Del Mar. Esta residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños, recién construida y lista para mudarse, ofrece un diseño de concepto abierto, acabados contemporáneos y abundante luz natural en toda la propiedad. Las mejoras cuidadosas incluyen ventiladores de techo en cada dormitorio, luminarias personalizadas y cortinas de rayas de cebra en toda la propiedad. La cocina moderna cuenta con electrodomésticos completamente nuevos, y una lavadora y secadora están incluidas para mayor comodidad. Otros aspectos destacados incluyen dos espacios de estacionamiento asignados directamente frente a la residencia, conectividad a internet de fibra y un sistema de timbre de puerta Ring. Los residentes disfrutan del acceso al clubhouse de la comunidad, la piscina y el centro de acondicionamiento físico. Está convenientemente ubicada cerca de la autopista de Florida, instalaciones de atención médica, tiendas, restaurantes y comodidades diarias, con las Islas Florida a solo un corto trayecto en auto. Es idealmente adecuada como residencia personal o oportunidad de inversión. Una segunda residencia de esquina de Del Mar, también lista para mudarse, está disponible en 35670 SW 178 Ct por $374,900 (MLS #A12025286), lo que presenta la oportunidad de adquirir cualquiera de las residencias individualmente o ambas como un portafolio de dos propiedades. El vendedor da la bienvenida a ofertas sólidas y bien estructuradas, y puede acomodar un cierre acelerado. Programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 35779 SW 178th Court, Miami, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
