Casa adosada (townhouse) en venta en 35779 SW 178th Court, Miami, FL 33034 con MLS-A12025174

📍 35779 SW 178th Court, Miami, FL 33034

$379,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,414 Sqft / 131.36 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es una residencia de esquina en la comunidad Del Mar
  • Cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños, con un diseño de concepto abierto y acabados contemporáneos
  • La cocina moderna incluye electrodomésticos nuevos y una lavadora y secadora para mayor comodidad
  • La propiedad ofrece dos espacios de estacionamiento asignados y conectividad a internet de fibra

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad ha experimentado una mejora significativa en el precio, ahora se ofrece a $379,900. Descubre una oportunidad excepcional para ser propietario de una deseable residencia de esquina en la comunidad Del Mar. Esta residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños, recién construida y lista para mudarse, ofrece un diseño de concepto abierto, acabados contemporáneos y abundante luz natural en toda la propiedad. Las mejoras cuidadosas incluyen ventiladores de techo en cada dormitorio, luminarias personalizadas y cortinas de rayas de cebra en toda la propiedad. La cocina moderna cuenta con electrodomésticos completamente nuevos, y una lavadora y secadora están incluidas para mayor comodidad. Otros aspectos destacados incluyen dos espacios de estacionamiento asignados directamente frente a la residencia, conectividad a internet de fibra y un sistema de timbre de puerta Ring. Los residentes disfrutan del acceso al clubhouse de la comunidad, la piscina y el centro de acondicionamiento físico. Está convenientemente ubicada cerca de la autopista de Florida, instalaciones de atención médica, tiendas, restaurantes y comodidades diarias, con las Islas Florida a solo un corto trayecto en auto. Es idealmente adecuada como residencia personal o oportunidad de inversión. Una segunda residencia de esquina de Del Mar, también lista para mudarse, está disponible en 35670 SW 178 Ct por $374,900 (MLS #A12025286), lo que presenta la oportunidad de adquirir cualquiera de las residencias individualmente o ambas como un portafolio de dos propiedades. El vendedor da la bienvenida a ofertas sólidas y bien estructuradas, y puede acomodar un cierre acelerado. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,900.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $268.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 7:23 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,414 Sqft / 131.36 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Otro, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Corrediza
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Construcción
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,395.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 35779 SW 178th Court, Miami, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $161.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $50.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: Antillia
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ANTILLIA PB 178-050 T-24815 LOT 1 BLK 30 LOT SIZE 1830 SQ FT M/L FAU 30-7825-000-0120 -0180 -0230 & -0240
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3078250414110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Florida City
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 7:23 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 6:26 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:27 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 178th
Número de Calle: 35779
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33034
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 26' 6.7''
Longitud: W81° 31' 14.1''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa