Casa en venta en 19339 SW 80th Court, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A11958677
19339 SW 80th Court, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 4.5 baños en una de las parcelas más grandes de la exclusiva comunidad de Cutler Cay
- La residencia ofrece un garaje para 4 coches y un porche amplio que puede acomodar hasta cuatro vehículos adicionales
- La propiedad cuenta con una bodega de vino personalizada y un plano de planta pensado para garantizar un flujo sin problemas para recibir invitados
- La parcela frente al lago ofrece una pérgola con una cocina de verano completamente equipada y una pantalla de televisión grande para noches de cine al aire libre y comidas al fresco
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad excepcional para ser propietario de una residencia de lujo frente al lago situada en una de las parcelas más grandes de la prestigiosa comunidad con portón de Cutler Cay. Esta impresionante residencia de esquina ofrece 5 dormitorios y 4.5 baños, combinando un diseño elegante con espacios de vida funcionales ideales tanto para la comodidad diaria como para la recepción de invitados de lujo. La casa cuenta con un garaje para 4 coches, un porche amplio que puede acomodar hasta cuatro vehículos adicionales, y abundante espacio de estacionamiento para invitados, perfecto para recibir grandes grupos de personas. Dentro, las áreas de estar amplias se destacan por la iluminación dramática en forma de cúpula en toda la propiedad, creando un ambiente refinado y acogedor por la noche. Una bodega de vino personalizada agrega un toque sofisticado, mientras que el plano de planta pensado garantiza un flujo sin problemas para recibir invitados. Al aire libre, la parcela frente al lago de tamaño extra ofrece una pérgola con una cocina de verano completamente equipada y una pantalla de televisión grande, creando el entorno perfecto para noches de cine al aire libre, recepciones y comidas al fresco. El jardín trasero amplio ofrece vistas tranquilas del agua y un espacio abundante con un potencial ilimitado para un oasis al aire libre de estilo resort. Ubicada dentro de Cutler Cay, los residentes disfrutan de seguridad las 24 horas y acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo un gran clubhouse, una piscina de estilo resort, un centro de fitness de última generación y canchas de tenis. Una oferta de frente al lago rara que combina privacidad, escala y lujo en una de las comunidades con portón más buscadas del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19339 SW 80th Court, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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