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Dúplex en venta en 1913 SW Gardenia Road, Fort Lauderdale, FL 33317 con MLS-A11959029

📍 1913 SW Gardenia Road, Fort Lauderdale, FL 33317

$849,000.00

2,032 Sqft / 188.78 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Un bonito dúplex con tres unidades en el corazón del suroeste de Plantation
Propiedad fantástica para inversores con precio de venta atractivo
Ubicada en un área de alta renta y cerca de escuelas y centros comerciales
Acceso a autopistas principales como I595 y I95, así como a la Carretera Estatal #7 y la Carretera Estatal #84

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un bonito dúplex con tres unidades en el corazón del suroeste de Plantation. Propiedad fantástica para inversores con precio de venta. Ubicada en un área de alta renta y cerca de escuelas y centros comerciales. Acceso a autopistas principales como la Interestatal 595 y la Interestatal 95, así como a la Carretera Estatal número 7 y la Carretera Estatal número 84. Llame al agente que lista la propiedad para obtener más información.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,000.00

Precio original en que se listó: $780,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 13 de mayo de 2026 4:40 pm

Medidas

Área Habitable: 2,032 Sqft / 188.78 m²

Área Construida: 2,032 Sqft / 188.78 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Contadores separados, Ventana/Pared

Construcción

Año de Construcción: 1968

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 3

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 3

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,375.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1913 SW Gardenia Road, Fort Lauderdale, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: FLORAL HEIGHTS

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLORAL HEIGHTS 28-5 B LOT 3 BLK 11

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504113031990

Zonificación: RD-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadowbrook

Preparatoria/Bachillerato: South Plantation

Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 13 de mayo de 2026 4:40 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de febrero de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2026 3:42 pm

Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 7:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: New Quest Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Gardenia

Número de Calle: 1913

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33317

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 49.3''

Longitud: W81° 47' 44.3''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11959029

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