Terreno en venta en 4361 SW 25th Street, Fort Lauderdale, FL 33317 con MLS-B26059547
4361 SW 25th Street, Fort Lauderdale, FL 33317
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de 1.9 acres en una zona residencial
- Casa de 4 dormitorios y 2 baños lista para renovaciones
- Zonificación agrícola residencial
- Ubicación céntrica cerca de principales vías de comunicación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una parcela principal de 1.9 acres con una casa residencial de 4 dormitorios y 2 baños lista para renovaciones, un nuevo desarrollo de casas unifamiliares y está zonificada como Agrícola Residencial. Puedes construir tu propio oasis privado o hasta tres hermosas casas residenciales con piscina de hasta 4,000 pies cuadrados bajo techo, excluyendo la piscina y la terraza de la piscina en una parcela de 10,000 pies cuadrados. La casa tiene 2,367 pies cuadrados y se encuentra en Fort Lauderdale no incorporada. La propiedad está cerca de la I-95, Turnpike, I-595 y la Carretera Estatal 7. Está ubicada en el centro entre Fort Lauderdale, el pueblo de Davie y Plantation.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4361 SW 25th Street, Fort Lauderdale, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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