Terreno en venta en 11150 W Highway 40, Ocala, FL con MLS-A11959161

LO DESTACADO:

• Negocio de zoológico de animales de compañía listo para operar establecido en 2013
• Ubicado en 7,58 acres en el condado de Marion con frente directo a la carretera W Highway 40
• Propiedad completamente mejorada con infraestructura animal y agrícola extensa
• Residencia de 3 dormitorios y 2 baños para ocupación del propietario, vivienda para el personal o apoyo operativo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El negocio de zoológico de animales de compañía listo para operar fue establecido en 2013 y cuenta con aproximadamente 129 animales rescatados, tanto exóticos como domésticos, situados en 7,58 acres en el condado de Marion no incorporado con frente directo a la carretera W Highway 40 y a solo 4,7 millas del Centro Ecuestre Mundial. La propiedad está completamente mejorada con infraestructura animal y agrícola extensa, incluyendo múltiples graneros, establos, paddocks, vallado perimetral, carports y estructuras de apoyo, lo que permite la operación inmediata sin la necesidad de desarrollo desde cero. Una vivienda manufacturada de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en el lugar y puede ser utilizada para la ocupación del propietario, la vivienda del personal o el apoyo operativo. La propiedad está zonificada como A-1, Agricultura General, con un componente B-2, Negocio Comunitario, confirmado, lo que ofrece flexibilidad para una variedad de usos agrícolas, comerciales y recreativos. La alta visibilidad y el acceso por carretera pavimentada a lo largo de la carretera 40 mejoran la accesibilidad y la exposición. Esta oferta presenta una oportunidad rara para adquirir un negocio productor de ingresos, un componente residencial, terreno y infraestructura existente con un fuerte potencial de crecimiento en un corredor de alto crecimiento. El comprador debe verificar todos los usos permitidos, la zonificación y la información financiera. La propiedad incluye múltiples graneros, recintos para animales, paddocks, vallado, carports y mejoras de apoyo. La residencia es una vivienda manufacturada de 3 dormitorios y 2 baños. Acceso por carretera pavimentada. Corredor de alta visibilidad adecuado para operaciones agrícolas, basadas en animales o recreativas.