Negocio Minorista en venta en 1509 HAVENDALE Boulevard NW, Winter Haven, FL con MLS-B26095209
1509 HAVENDALE Boulevard NW, Winter Haven, FL
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,860,000.00
Precio original en que se listó:
$1,860,000.00
Información del Negocio
Licencias especiales:
Ocupacional, Cerveza/vino, Licencia Municipal, Licencia del Condado, Licencia Estatal, Intercambio, Franquicia
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Tipo de negocio:
Servicio automotriz, Gasolinera, Reparación automotriz especializada, Lavado de autos, Neumáticos
Categoría:
Venta Comercial
Tipo de Propiedad:
Venta minorista
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
1 de noviembre de 2026 7:40 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Medidas
Área Construida:
4,040 Sqft / 375.33 m²
Área del lote:
27,033 Sqft / 2511.45 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Tamaño del lote en Acres:
0.62
Características
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Gas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventilador de ático, Extractor de aire, Eléctrico, Central individual, Edificio Central, Equipo Certificado Energy Star
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Edificio:
De pie independiente
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1969
Techo:
Concreto, Plano, Metal
Número de edificios:
2
Materiales de la construcción:
Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque Decorativo
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Venta minorista
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,530.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1509 HAVENDALE Boulevard NW, Winter Haven, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$449,346.00
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
30
Características del Estacionamiento:
Común, Cubierto, Asignado, Visitante, En la Calle, Estacionamiento Accesible, Fuera del Sitio, Gratis
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Propano, Gas Natural No Disponible, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Comunidad para Personas Mayores:
No
Términos
Documentos disponibles:
Escritura Título de Propiedad, Historial de rentas, Tasación de la propiedad, Foto Aérea(s), Fotos, Books & Records, Evaluación Adicional, Planos, Inventario de Equipos, Planos del Sitio, Declaración de Impuestos, Contabilidad, Inventario de Bienes Personales
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BLOUNT & WHITLEDGE SUB PB 5 PG 3 LOT 1 BEG SW COR RUN N 210 FT S 68 DEG 22 MIN 30 SEC E 187.5 FT S 220.73 FT TO NLY R/W HAVENDALE BLVD NWLY
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
182826550000000103
Zonificación:
Comercial
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de noviembre de 2026 7:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de noviembre de 2026 7:42 pm
Última modificación registrada:
1 de noviembre de 2026 9:05 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Blue Water Holding Group
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
HAVENDALE
Número de Calle:
1509
Ciudad:
Winter Haven
Estado:
Florida
Condado:
Polk
Latitud:
N28° 2' 42.2''
Longitud:
W82° 15' 21.4''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
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