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Casa adosada (townhouse) en venta en 2318 Vintage Drive 2318, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-A11959222

📍 2318 Vintage Drive 2318, Lighthouse Point, FL 33064

$525,000.00

3 Dorm.

4 Baños

1,854 Sqft / 172.24 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Esquina townhouse bellamente renovada en Lighthouse Point
Pisos de vinilo de lujo
Closet principal personalizado
Ventanas y puertas de impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta townhouse de esquina de 3 dormitorios y 3.5 baños bellamente renovada en Lighthouse Point está llena de luz natural y ha sido mejorada cuidadosamente en todos los aspectos. Las mejoras recientes incluyen una cocina nueva a estrenar, pisos de vinilo de lujo, un closet principal personalizado, aire acondicionado y condensador nuevos, persianas personalizadas y accesorios de iluminación actualizados. La casa cuenta con ventanas y puertas de impacto, una espaciosa terraza privada en la azotea de 658 pies cuadrados, y un garaje para dos autos con una estación de carga para vehículos eléctricos. La suite principal ofrece un generoso baño en suite, mientras que los dormitorios adicionales están bien equipados, incluyendo un balcón privado en una de las habitaciones de invitados. Ubicada en una comunidad cerrada con piscina, jacuzzi y amplio estacionamiento para invitados. Los muebles son negociables, lo que hace que esta propiedad excepcional esté lista para mudarse verdaderamente.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00

Precio original en que se listó: $550,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $283.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 1:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,854 Sqft / 172.24 m²

Área Construida: 2,604 Sqft / 241.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2009

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 3

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,606.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2318 Vintage Drive 2318, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,000.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub

Nombre de la Subdivisión: SHOAL CREEK AT LIGHTHOUSE

La cuota de la Asociación incluye: Seguro

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHOAL CREEK AT LIGHTHOUSE POINT 175-26 B PARCEL A,POR PAR A DESC AS:COMM SE COR PAR A,N 472.14,W 120.43 S 91.07,S 154.41 TO POB,E 35.20 S .3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484318420510

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norcrest

Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 27 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 7:16 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 1:55 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 1:55 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Vintage

Número de Calle: 2318

Número de la Unidad: 2318

Ciudad: Lighthouse Point

Estado: Florida

Código Postal: 33064

Condado: Broward

Latitud: N26° 16' 54.9''

Longitud: W81° 54' 16.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11959222

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,269

Valor Promedio de Vivienda $293,100

Renta Promedio $1,689/mes

Edad Promedio 40 años

Población 62,000

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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