Terreno en venta en 943 Foxdale Avenue, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A11959620
943 Foxdale Avenue, Lehigh Acres, FL 33974
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote residencial en Lehigh Acres, condado de Lee
- Ubicada en un área residencial deseable con acceso conveniente a la escuela secundaria del condado de Lee del Este y al parque de recreación Lazy Springs
- El lote se encuentra en la Zona de Inundación X, un área de bajo riesgo fuera de la llanura de inundación de 100 años
- Zonificada como Distrito Residencial Unifamiliar RS-1 en el condado de Lee no incorporado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de lote residencial principal en Lehigh Acres, condado de Lee, ubicada en 943 Foxdale Ave, Lehigh Acres, FL 33974. Situada en un área residencial deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a la escuela secundaria del condado de Lee del Este, aproximadamente a 1.49 millas, al parque de recreación Lazy Springs, a 1.91 millas, y a las carreteras cercanas, a 0.68 millas. El lote se encuentra en la Zona de Inundación X, un área de bajo riesgo fuera de la llanura de inundación de 100 años, sin humedales presentes, lo que permite la utilización total del lote sin barreras ambientales ni requisitos de mitigación. Zonificada como Distrito Residencial Unifamiliar RS-1 en el condado de Lee no incorporado, la propiedad admite el uso residencial de baja densidad, incluyendo viviendas unifamiliares separadas por derecho. Las viviendas modulares/fabricadas que cumplan con el Código de Construcción de Florida y las Unidades de Vivienda Accesorias (ADUs) debido a la ley estatal pueden estar permitidas sujetas a los códigos de construcción, condiciones y aprobaciones aplicables. Los dúplex, las casas adosadas, el desarrollo multifamiliar y las comunidades de viviendas móviles generalmente están prohibidos. El comprador debe verificar todos los aspectos de zonificación, retrocesos, disponibilidad de servicios públicos y requisitos de desarrollo con el Desarrollo Comunitario del Condado de Lee. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite el subarrendamiento. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 943 Foxdale Avenue, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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