Apartamento en venta en 1 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1806, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11959694
1 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1806, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia privada en el piso 18 con vistas impresionantes hacia el oeste de la línea del cielo del centro de la ciudad y el Intracoastal
- Acceso exclusivo a amenities de estilo resort y servicios de conserjería de tiempo completo
- Cocina gourmet con armarios de roble europeo y electrodomésticos Sub-Zero/Wolf
- Terraza de ancho completo con vistas impresionantes del atardecer
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta el estilo de vida de cinco estrellas en The Ritz-Carlton Fort Lauderdale Beach. Esta residencia privada del piso 18 ofrece 2 dormitorios y 2.5 baños con vistas impresionantes hacia el oeste de la línea del cielo del centro de la ciudad y el Intracoastal, donde el tráfico diario de yates se convierte en parte de tu telón de fondo para vivir. Una de las solo 28 residencias privadas, disfruta de un lobby privado, ascensores dedicados, conserjería de tiempo completo y acceso exclusivo a amenities de estilo resort. El plano de piso dividido proporciona privacidad, anclado por una cocina gourmet con armarios de roble europeo y electrodomésticos Sub-Zero/Wolf, mientras que una terraza de ancho completo captura atardeceres impresionantes. Perfectamente posicionada justo momentos desde la playa de la calle Sebastian, conocida por su energía vibrante e inclusiva, esta residencia ofrece una caminabilidad sin igual a lo largo del tramo de playa más deseable de Fort Lauderdale. Ubicada en la Capital de Yates del Mundo, estás rodeado de marinas de primer nivel y una flota global de mega yates, con amarre preferencial cerca de la marina Las Olas. Las próximas Residencias St. Regis y Marina elevan aún más este corredor, mejorando tanto el estilo de vida como el valor a largo plazo. Disfruta de un spa de 10,000 pies cuadrados, centro de acondicionamiento físico, valet, servicio de comida en la habitación y comedor en el lugar, donde el lujo, la ubicación y el estilo de vida se unen.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1806, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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