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Apartamento en venta en 3370 Hidden Bay Drive 2715, Aventura, FL 33180 con MLS-A11959815

📍 3370 Hidden Bay Drive 2715, Aventura, FL 33180

$1,500,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,720 Sqft / 252.70 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vistas panorámicas de 360°
Suite principal con vestidor y balcón privado
Cocina moderna completamente renovada
Amenidades de 5 estrellas: club de salud, piscinas, canchas, marina privada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre este palacio único en el cielo, unidad de esquina: 3 dormitorios, 3 baños más un cuarto convertible (o cuarto dormitorio adicional). Disfruta de vistas panorámicas de 360 grados impresionantes del océano, el campo de golf, la ciudad y el intracoastal desde dos balcones amplios. ¡Amanecer, atardecer! Esta residencia cuenta con una cocina moderna de última generación completamente renovada, ventanas de suelo a techo que inundan el espacio con luz natural. ¡Plan dividido! La suite principal expansiva incluye un vestidor de tamaño de habitación y un balcón privado. Las amenidades de 5 estrellas incluyen: club de salud de dos pisos con gimnasio renovado grande, spa, inmersión fría, 2 piscinas, 3 canchas de tenis, 2 canchas de pickleball, marina privada, valet, seguridad, área de barbacoa, biblioteca, sala de juegos para niños y mucho más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,500,000.00

Precio original en que se listó: $1,500,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $551.47

Ver más unidades mismo edificio: 100 Hidden Bay en 3370 Hidden Bay Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 6 de febrero de 2026 1:12 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,720 Sqft / 252.70 m²

Área Construida: 2,720 Sqft / 252.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Intracostero, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Dique, Frente a Bahía, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados

Exterior: Balcón, Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2000

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 57

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,275.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3370 Hidden Bay Drive 2715, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,466.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: 100 HIDDEN BAY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: HIDDEN BAY CONDO

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 100 HIDDEN BAY CONDO UNIT 2715 UNDIV 0.3955351% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19034-4250 COC 24643-3916 06 2006 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030573600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de febrero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de febrero de 2026 1:12 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:10 am

Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 9:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 27

Nombre de la calle: Hidden Bay

Número de Calle: 3370

Número de la Unidad: 2715

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 5.3''

Longitud: W81° 51' 59.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A11959815

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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