Casa villa en venta en 6976 SW 39th Street G106, Davie, FL 33314 con MLS-A11959840
6976 SW 39th Street G106, Davie, FL 33314
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación ideal para alquilar a estudiantes de Nova o Broward College
- Inquilinos estables durante varios años
- Terreno de esquina con hermosa vista al jardín
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS! ¡LISTA PARA ALQUILAR A ESTUDIANTES DE NOVA O BROWARD COLLEGE A POCOS PASOS DE DISTANCIA! BUENOS INQUILINOS DURANTE VARIOS AÑOS. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINALIZA EL 1 DE JULIO. TERRENO DE ESQUINA CON HERMOSA VISTA AL JARDÍN.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$290,000.00
Precio original en que se listó:
$290,000.00
Precio de Cierre:
$275,000.00
Transacción cerrada el:
20 de mayo de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
20 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,364 Sqft / 126.72 m²
Área Construida:
1,364 Sqft / 126.72 m²
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Patio
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Construcción
Año de Construcción:
1998
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
AH,AE,X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,773.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6976 SW 39th Street G106, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$718.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
COURTYARDS AT DAVIE CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Sujeto a derechos del inquilino
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
COURTYARDS AT DAVIE CONDO UNIT 106 BLDG G-7 PER CDO BK/PG: 41169/1494
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504127BH1260
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Rolling Green
Preparatoria/Bachillerato:
Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia:
Driftwood
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
5 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en:
5 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
1 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
20 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de mayo de 2026 5:18 pm
Última modificación registrada:
24 de agosto de 2026 5:05 am
Información Adicional
Cortesía de:
Genesis Realty Services Inc.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
39th
Número de Calle:
6976
Número de la Unidad:
G106
Ciudad:
Davie
Estado:
Florida
Código Postal:
33314
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 4' 14.1''
Longitud:
W81° 45' 36.5''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SW
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.
