Casa adosada (townhouse) en venta en 4036 SW 67th Terrace 5, Davie, FL 33314 con MLS-A11971419

📍 4036 SW 67th Terrace 5, Davie, FL 33314

$273,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,292 Sqft / 120.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplia y luminosa casa de condominio con 2 dormitorios y 2 baños
  • Patio privado y patio trasero cercado, ideal para asados al aire libre
  • Ubicación conveniente cerca de principales vías de acceso y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de condominio es amplia y luminosa, cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, patio privado y patio trasero cercado, lo que la hace ideal para asados al aire libre. Se asignan 2 espacios de estacionamiento frente a la casa. La ubicación es conveniente, ya que se encuentra cerca de la I-595, la I-95, el Turnpike de la Florida, el Aeropuerto Internacional de Ft Laud Hollywood y el centro de Ft Laud, además de estar cerca de centros comerciales y restaurantes. Esta casa cuenta con una estufa de inducción nueva, electrodomésticos más nuevos, un filtro de agua de ósmosis inversa, una lavadora nueva y una secadora nueva, y un techo más nuevo instalado en el año 2021. La propiedad ofrece comodidades como una piscina comunitaria y un clubhouse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $273,000.00
Precio original en que se listó: $278,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $211.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de abril de 2026 7:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Otro
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,292 Sqft / 120.03 m²
Área Construida: 1,292 Sqft / 120.03 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,258.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4036 SW 67th Terrace 5, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $484.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: NOVA TOWNHOUSES CONDOMINI
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NOVA TOWNHOUSES CONDOMINIUM 4 UNIT 5 BLDG 1 PER CDO BK/PG: 5436/907
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504127BA0050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Friendship Elem
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de abril de 2026 3:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 7:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 6:23 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 6:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 67th
Número de Calle: 4036
Número de la Unidad: 5
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33314
Condado: Broward
Latitud: N26° 4' 17.5''
Longitud: W81° 45' 48''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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