Oficina Almacén en venta en Sweetwater con MLS-A11960003
La dirección del inmueble MLS-A11960003 Sweetwater es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio reducido
- Recién remodelada con estilo corporativo de alta gama
- Área de oficinas con concepto abierto y entrepiso
- Seis plazas de estacionamiento asignadas y frente a la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio ha sido reducido. Rara vez disponible en esta zona. Acaba de ser remodelada en su totalidad con un estilo minimalista de alta gama corporativa. Área de almacén con pisos pulidos. Área de oficinas con concepto abierto y entrepiso. Nueva área de descanso con armarios italianos hechos a medida. Baño privado. Ventanas de alto impacto. Abundante luz natural. Seis plazas de estacionamiento, asignadas y justo al frente. Ideal para estudio de arquitectura, oficina de ingenieros, mayoristas y distribuidores de artículos de alta gama que necesitan una sala de exhibición. Actualmente alquilada por dos años hasta el 30 de noviembre de 2027. Excelente ubicación cerca de hoteles, restaurantes, el aeropuerto internacional de Miami y el centro comercial Dolphin Mall. Acceso fácil a las autopistas 836 y la autopista de Florida.
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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