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Apartamento en venta en 20185 E Country Club Drive 2505, Aventura, FL 33180 con MLS-A11960091

📍 20185 E Country Club Drive 2505, Aventura, FL 33180

$495,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,340 Sqft / 124.49 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Impresionantes vistas panorámicas con espectaculares puestas de sol
Unidad de esquina en piso alto con gran terraza hacia el océano, intracostero y el famoso campo de golf Turnberry
Pisos de losa en toda la propiedad
Cocina renovada y actualizada, electrodomésticos nuevos, armarios empotrados, nuevo aire acondicionado y calentador de agua, puertas de ducha de diseño, nuevo baño principal con porcelana Carrara

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta asombrosa propiedad ofrece vistas panorámicas impresionantes con espectaculares puestas de sol, ubicada en un piso alto de esquina con una amplia terraza que ofrece vistas al océano, intracostero y al famoso campo de golf Turnberry. Con una superficie de 1,340 pies cuadrados, esta residencia cuenta con 2 habitaciones y 2 baños, con pisos de losa en toda la propiedad.

La propiedad ha sido renovada y actualizada, presentando una nueva cocina equipada con electrodomésticos nuevos, armarios empotrados, un nuevo sistema de aire acondicionado y calentador de agua. Además, cuenta con puertas de ducha de diseño y un nuevo baño principal con porcelana Carrara, agregando un toque de lujo y elegancia.

Este edificio de apartamentos de lujo ofrece una variedad de comodidades, incluyendo seguridad las 24 horas, servicio de valet, piscina, jacuzzi, cancha de tenis, nuevo jardín zen, sauna, gimnasio renovado, área de barbacoa para sus reuniones, sala de billar, salón de fiestas, centro de negocios, biblioteca y nuevos ascensores. Además, cuenta con acceso directo al famoso sendero de ejercicios Don Soffer.

Ubicado cerca del Aventura Mall, Gulfstream Park, aeropuertos internacionales y playas, esta propiedad ofrece una ubicación conveniente para disfrutar de un estilo de vida exclusivo. ¡Traiga su equipaje y su vino, y disfrute de las fabulosas puestas de sol sobre el impecable campo de golf!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00

Precio original en que se listó: $512,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $369.4

Ver más unidades mismo edificio: The Landmark en 20185 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 5:26 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,340 Sqft / 124.49 m²

Área Construida: 1,340 Sqft / 124.49 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Campo de Golf, Intracostero

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario

Exterior: Balcón, Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1990

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 28

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,620.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20185 E Country Club Drive 2505, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,607.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: THE LANDMARK CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LANDMARK CONDO UNIT 2505 UNDIV 0.4227742 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14583-2063 F/A/U 30-1235-057-0960 OR 17905-0408 1297 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350570960

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chisholm Elem

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 29 de junio de 2026 5:26 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de febrero de 2026 6:15 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 4:26 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Bruckman Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 25

Nombre de la calle: Country Club

Número de Calle: 20185

Número de la Unidad: 2505

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 47.4''

Longitud: W81° 52' 28.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: E

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11960091

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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