Apartamento en venta en 460 NE 28 704, Miami, FL 33137 con MLS-A11960232
460 NE 28 704, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Acceso privado a ascensor
- Techos de 9 pies de altura y ventanas de piso a techo
- Vistas impresionantes de la bahía y el skyline de Miami Beach
- Diseño sofisticado con armarios de madera y lavadora y secadora en la unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido al exquisito condominio amueblado Icon Bay, donde el lujo se encuentra con la comodidad en el corazón de Miami. Esta impresionante unidad de 2 dormitorios y 2 baños no es solo un hogar, es una elección de estilo de vida que encarna la esencia misma de la vida al estilo de un resort. Imagina entrar en un espacio que cuenta con acceso privado a ascensor, techos de 9 pies de altura y ventanas de piso a techo que inundan el interior con luz natural mientras ofrecen vistas impresionantes de la bahía y el icónico skyline de Miami Beach. El condominio está diseñado meticulosamente para su conveniencia y disfrute. Los armarios de madera sofisticados complementan el estilo moderno, mientras que la lavadora y secadora en la unidad añaden a la facilidad de vivir. Salga al balcón privado e inmersiónese en las serenas vistas de la bahía que lo rodean.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 460 NE 28 704, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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