Casa en venta en 600 SW 11th Avenue, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11960430

📍 600 SW 11th Avenue, Hallandale Beach, FL 33009

$525,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,825 Sqft / 169.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dos unidades separadas con entradas independientes
  • Cocina espaciosa con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
  • Pisos de terrazo de moda
  • Patio completamente cercado y sin vecinos en la parte trasera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad única, sin asociación de propietarios, se encuentra en la codiciada zona de Hallandale Beach y cuenta con dos unidades separadas, cada una con su propia entrada, lo que ofrece potencial para ingresos por alquiler o vida multigeneracional. La primera unidad tiene 1 dormitorio y 1 habitación adicional (que fácilmente se puede convertir en otro dormitorio), además de una zona de estar adicional, una amplia cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito, sala familiar, lavandería y un garaje para 1 automóvil. La segunda unidad consta de 1 dormitorio, 1 baño, una pequeña cocina y una zona de estar. La casa cuenta con un panel eléctrico nuevo, amplias ventanas, modernos pisos de terrazo, un amplio patio completamente cercado y sin vecinos en la parte trasera, y el exterior fue pintado recientemente. A solo minutos de la playa, importantes autopistas, Gulfstream, restaurantes y tiendas, y cerca del Aventura Mall. Esta casa es la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. Una excelente opción para inversores o familias.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $529,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $287.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de marzo de 2026 12:54 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,825 Sqft / 169.55 m²
Área Construida: 2,542 Sqft / 236.16 m²
Área del lote: 6,739 Sqft / 626.07 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Estudio

Construcción

Año de Construcción: 1962
Techo: Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,946.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 600 SW 11th Avenue, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Nombre de la Subdivisión: LAKESIDE ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lakeside estates
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKESIDE ESTATES 53-28 B LOT 6 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514228390150
Zonificación: RD-12

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de marzo de 2026 12:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de febrero de 2026 4:20 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 1:27 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 600
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 42.4''
Longitud: W81° 50' 4.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11960430 Ver Propiedad en inglés MLS# A11960430
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