Oficina en venta en 7800 W Oakland Park Boulevard BLD-B #102, Sunrise, FL 33351 con MLS-A11960493
7800 W Oakland Park Boulevard BLD-B #102, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece financiamiento del vendedor
- Espacio en el primer piso con excelente ubicación en el área vibrante de Sunrise, FL
- Diseño amplio y bien equipado para uso de oficinas médicas con 7 habitaciones para oficinas o espacio de almacenamiento
- La unidad está configurada y equipada específicamente para satisfacer las necesidades de las oficinas médicas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La financiación del vendedor está disponible. Este espacio en el primer piso es una oportunidad excepcional para profesionales médicos que buscan una ubicación principal en el área vibrante de Sunrise, FL. Ofrece un diseño amplio y bien equipado adaptado para el uso de oficinas médicas con 7 habitaciones para oficinas o espacio de almacenamiento. Esta unidad es ideal para profesionales de la salud que buscan establecer o expandir su práctica. La unidad está configurada y equipada específicamente para satisfacer las necesidades de las oficinas médicas. Con siete oficinas ya en su lugar, junto con dos baños, sistema de teléfono y cámara incluido. Está ubicada en proximidad cercana a varias instalaciones médicas, como el Centro Médico de Sunrise, el Centro Médico Regional de Westside, y el Hospital General de Plantación. NOTA: La unidad actualmente está alquilada.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7800 W Oakland Park Boulevard BLD-B #102, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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