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Apartamento en venta en 2228 N Cypress Bend Drive 103, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A11960527

📍 2228 N Cypress Bend Drive 103, Pompano Beach, FL 33069

$229,000.00

2 Dorm.

2 Baños

825 Sqft / 76.65 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa vista al lago desde el balcón del primer piso
Condominio amueblado 2/2 con cocina abierta
Amenidades: 2 piscinas, jacuzzi, tenis, gimnasio, rackette, biblioteca, barbacoa, billar y más
Amplio estacionamiento para invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

REBAJADO PARA VENTA RÁPIDA *** Hermosa vista al lago desde el balcón de la unidad del primer piso. Condominio amueblado 2/2 con cocina abierta. Lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad. Pisos de losa en toda la propiedad. A/C marzo 2019. Calentador de agua 2018. Reparaciones de techo 2023. Nuevo ascensor 2025. Sin evaluaciones especiales. Amenidades: 2 piscinas - jacuzzi - tenis - gimnasio - rackette - biblioteca - barbacoa - billar y más. Múltiples estacionamientos para invitados. Ubicado a pocos minutos de la playa, el golf, el casino, las tiendas y los restaurantes. Cerca de la I-95 y el Turnpike. Para todas las edades. Apto para mascotas. La unidad comprada puede arrendar su unidad por 1 año a partir de la fecha de compra.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,000.00

Precio original en que se listó: $249,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $277.57

Ver más unidades mismo edificio: Cypress Bend #18 en 2228 Cypress Bend Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 3:23 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 825 Sqft / 76.65 m²

Área Construida: 825 Sqft / 76.65 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Otros equipos: Antena de Televisión

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón abierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1990

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 5

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,478.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2228 N Cypress Bend Drive 103, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $609.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Área de lavado de autos

Nombre de la Subdivisión: CYPRESS BEND CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS BEND CONDOMINIUM VII UNIT 103 BLDG 18 PER CDO BK/PG: 16507/710

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494203BG0030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wiregrass Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 31 de agosto de 2026 3:23 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de enero de 2026 12:05 am

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 2:27 pm

Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:06 am

Información Adicional

Cortesía de: All Nations Realty of Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Cypress Bend

Número de Calle: 2228

Número de la Unidad: 103

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33069

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 2.5''

Longitud: W81° 50' 50.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# A11960527

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,462

Valor Promedio de Vivienda $253,000

Renta Promedio $1,685/mes

Edad Promedio 37 años

Población 28,957

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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