Propiedad de uso mixto en renta en 24701 S Dixie Highway, Homestead, FL 33032 con MLS-A11960718
24701 S Dixie Highway, Homestead, FL 33032
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en esquina con visibilidad destacada en la carretera principal
- Más de 1 acre de espacio disponible para una oportunidad de negocio lista para ser ocupada
- Excelente accesibilidad y visibilidad para una sucursal bancaria o centro de servicios financieros
- Proximidad a grandes minoristas, marcas nacionales y comunidades residenciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad ubicada en 24701 S Dixie Highway ofrece una visibilidad destacada y un corredor comercial principal, con más de 1 acre de espacio disponible y lista para ser ocupada, lo que la convierte en una oportunidad ideal para una institución bancaria. La ubicación en la carretera S Dixie Highway, la arteria comercial principal que sirve a Homestead, Florida City y el sur de Miami-Dade, es ideal para una sucursal bancaria minorista, una unión de crédito o un centro de servicios financieros, ya que ofrece la exposición, accesibilidad y alcance demográfico que los bancos requieren para el crecimiento de depósitos y la dominancia de la marca. La propiedad es excepcionalmente adecuada para una sucursal bancaria minorista, una unión de crédito o un centro de servicios financieros, ya que ofrece la exposición, accesibilidad y alcance demográfico que los bancos requieren para el crecimiento de depósitos y la dominancia de la marca. Los aspectos destacados de esta propiedad incluyen una fachada destacada en la US-1 que ofrece un tráfico constante y visibilidad de la marca, un acceso y salida ideales para la conveniencia del cliente y el flujo operativo, excelentes líneas de visión para la señalización de monumentos y edificios, una población residencial densa en los alrededores con una demanda constante de banca local, proximidad a grandes minoristas, marcas nacionales y comunidades residenciales, y una ubicación estratégica para depósitos, préstamos y banca de relaciones. Esta propiedad es perfecta para una sucursal bancaria minorista, una unión de crédito, una oficina de producción de préstamos, un centro de servicios financieros o una conversión a banca de paso, sujeto a aprobaciones. Esta es una oportunidad rara para establecer o expandir una presencia bancaria dominante en un área comercial en crecimiento en el sur de Miami-Dade.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 24701 S Dixie Highway, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
