Propiedad de uso mixto en renta en 24701 S Dixie Highway, Homestead, FL 33032 con MLS-A11960718

📍 24701 S Dixie Highway, Homestead, FL 33032

$12,950.00
En Renta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en esquina con visibilidad destacada en la carretera principal
  • Más de 1 acre de espacio disponible para una oportunidad de negocio lista para ser ocupada
  • Excelente accesibilidad y visibilidad para una sucursal bancaria o centro de servicios financieros
  • Proximidad a grandes minoristas, marcas nacionales y comunidades residenciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad ubicada en 24701 S Dixie Highway ofrece una visibilidad destacada y un corredor comercial principal, con más de 1 acre de espacio disponible y lista para ser ocupada, lo que la convierte en una oportunidad ideal para una institución bancaria. La ubicación en la carretera S Dixie Highway, la arteria comercial principal que sirve a Homestead, Florida City y el sur de Miami-Dade, es ideal para una sucursal bancaria minorista, una unión de crédito o un centro de servicios financieros, ya que ofrece la exposición, accesibilidad y alcance demográfico que los bancos requieren para el crecimiento de depósitos y la dominancia de la marca. La propiedad es excepcionalmente adecuada para una sucursal bancaria minorista, una unión de crédito o un centro de servicios financieros, ya que ofrece la exposición, accesibilidad y alcance demográfico que los bancos requieren para el crecimiento de depósitos y la dominancia de la marca. Los aspectos destacados de esta propiedad incluyen una fachada destacada en la US-1 que ofrece un tráfico constante y visibilidad de la marca, un acceso y salida ideales para la conveniencia del cliente y el flujo operativo, excelentes líneas de visión para la señalización de monumentos y edificios, una población residencial densa en los alrededores con una demanda constante de banca local, proximidad a grandes minoristas, marcas nacionales y comunidades residenciales, y una ubicación estratégica para depósitos, préstamos y banca de relaciones. Esta propiedad es perfecta para una sucursal bancaria minorista, una unión de crédito, una oficina de producción de préstamos, un centro de servicios financieros o una conversión a banca de paso, sujeto a aprobaciones. Esta es una oportunidad rara para establecer o expandir una presencia bancaria dominante en un área comercial en crecimiento en el sur de Miami-Dade.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $12,950.00
Precio original en que se listó: $12,950.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Servicio profesional
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Uso Mixto
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de febrero de 2026 6:24 pm

Medidas

Área Construida: 5,327 Sqft / 494.89 m²
Tamaño del lote en Acres: 1.22

Construcción

Año de Construcción: 1964
Tipo de estructura: Flexible
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $23,977.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 24701 S Dixie Highway, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 23 56 39 1.22 AC M/L BEG 249.65FTN & 25FTW OF SE COR OF SW1/4 OF SW1/4 TH W185FT NWLY 168.75FT TO SELY R/W/L SR #5 NELY200FT SELY165FT NELY8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069230000663
Zonificación: 6172

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de febrero de 2026 6:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de febrero de 2026 7:24 pm
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 4:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Dixie
Número de Calle: 24701
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 32' 14.9''
Longitud: W81° 35' 26.9''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: S