Terreno en venta en 0 Backert Road, North Port, FL 34291 con MLS-A11960793

LO DESTACADO:

• Oportunidad de lote residencial en North Port, condado de Sarasota
• Ubicado en un área en crecimiento con acceso conveniente a múltiples puntos de interés
• La propiedad se encuentra en la Zona de Inundación AE, con un riesgo alto de inundaciones
• No hay humedales presentes o cercanos, lo que elimina requisitos adicionales de permisos, mitigación o limitaciones de construcción

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de lote residencial principal en North Port, condado de Sarasota. Situado en un área en crecimiento, esta propiedad ofrece acceso conveniente a múltiples puntos de interés, incluyendo el Centro Verde del Frente de la Ciudad (a 1.53 millas), la Escuela Secundaria de North Port (a 1.78 millas), un supermercado y un hospital (ambos a 1.85 millas), el Centro Comercial de Heron Creek (a 1.85 millas) y un parque (a 1.89 millas). El lote se encuentra en la Zona de Inundación AE, una zona de inundación de alto riesgo con una probabilidad anual del 1% de inundación y una Elevación de Inundación Básica (BFE) determinada. La construcción debe elevar el piso más bajo por encima de la BFE, utilizar materiales resistentes a las inundaciones y cumplir con todas las ordenanzas locales de la llanura de inundación, lo que puede aumentar los costos de construcción y requerir un seguro de inundación obligatorio. No hay humedales presentes o cercanos, lo que elimina cualquier requisito adicional de permisos, mitigación o limitaciones de construcción federales, estatales o locales. Es necesario contactar a la División de Planificación de North Port para obtener una Carta de Verificación de Zonificación para confirmar usos permitidos como residencial unifamiliar, posibles viviendas modulares, unidades de vivienda accesoria (ADUs) u otras opciones de desarrollo. El comprador debe verificar todos los requisitos de zonificación, retrocesos, disponibilidad de servicios públicos y requisitos de desarrollo con el Departamento de Planificación de la Ciudad de North Port. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite la subarrendación. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.