Apartamento en venta en 151 Crandon Boulevard 626, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A11960931
151 Crandon Boulevard 626, Key Biscayne, FL 33149
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Emerald Bay, Key Colony
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de madera
- Cocina remodelada con acabados actualizados y baños renovados
- Acceso directo a la playa y tres piscinas, incluyendo una piscina frente al océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia impecablemente renovada en Emerald Bay, Key Colony, ofrece una distribución acogedora y vistas pintorescas que capturan la esencia de la vida en Key Biscayne. El balcón privado ofrece vistas de palmeras frondosas con el skyline de Miami al fondo, junto con vistas de la bahía, atardeceres coloridos y un vislumbre del océano. Las áreas de estar y comedor son luminosas y proporcionan un espacio cómodo para la vida diaria y el entretenimiento. La residencia cuenta con una cocina remodelada con acabados actualizados, baños renovados, pisos de losa y madera, y luminarias personalizadas en toda la propiedad. La suite principal es generosa y ofrece espacio para un área de asientos e incluye un armario adicional y un tocador. El baño principal cuenta con una unidad de pared de madera personalizada, un vestidor y dos fregaderos con una encimera de mármol. El dormitorio para invitados también incluye un vestidor hecho a medida. Las comodidades de Key Colony incluyen acceso directo a la playa con sillas y sombrillas, tres piscinas, incluyendo una piscina frente al océano con un bar y restaurante informales, canchas de tenis, áreas de juegos, un mercado gourmet y seguridad las 24 horas. Está ubicada justo al otro lado del puente Rickenbacker desde Miami. Se ha pagado una evaluación especial de más de 40.000 dólares.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 151 Crandon Boulevard 626, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
