Oficina Almacén en venta en 8000 NW 68th Street, Medley, FL 33166 con MLS-A11961021
8000 NW 68th Street, Medley, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una cocina comercial con campana extractora y un enfriador de gran capacidad ya instalados
- El espacio tiene un Certificado Permanente de Ocupación emitido por el Condado de Miami-Dade para renovación interior
- La propiedad está equipada con un ascensor que cumple con las normas de accesibilidad para personas con discapacidad
- El espacio cuenta con servicio eléctrico de 440V y un transformador que permite la conversión a 220V
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Alquiler de una bodega de 5,138 pies cuadrados en una ubicación privilegiada de Medley. Excelente oportunidad comercial en Miami. La propiedad incluye una trampa de grasa, una campana extractora de cocina comercial y un enfriador de gran capacidad ya instalados. El espacio cuenta con un Certificado Permanente de Ocupación emitido por el Condado de Miami-Dade para renovación interior, ideal para restaurantes, catering, producción de alimentos o operaciones de cocina comercial. Todos los documentos y certificaciones de la ciudad están disponibles y adjuntos para verificación. Lista para operar de inmediato. La propiedad cuenta con un ascensor que cumple con las normas de accesibilidad para personas con discapacidad ya instalado, que proporciona acceso al segundo piso del edificio. El espacio está equipado con servicio eléctrico de 440V y cuenta con un transformador que permite la conversión a 220V, lo que la hace adecuada para una variedad de operaciones comerciales y de servicio de alimentos.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8000 NW 68th Street, Medley, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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