Dúplex en venta en 2474 W 4th Court, Hialeah, FL 33010 con MLS-A11961066
2474 W 4th Court, Hialeah, FL 33010
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Nueva construcción en Hialeah
- 3 dormitorios y 2 baños por residencia
- Diseño moderno de concepto abierto
- Sin HOA
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nueva construcción - esperando la aprobación final de la ciudad** construcción multifamiliar 2025-2026 DUPLEX en Hialeah. Cada residencia cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, diseño moderno de concepto abierto con interiores luminosos y acabados de calidad - Sin HOA. Ideal para inversores, propietarios ocupantes o aquellos que buscan una oportunidad de vivir en uno y alquilar el otro. Este dúplex representa la oportunidad de poseer una propiedad moderna generadora de ingresos en una excelente ubicación cerca de restaurantes, cafés y tiendas. La fecha de finalización esperada depende de resolver la aprobación final de la ciudad. Se agregarán más fotos en un futuro cercano.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2474 W 4th Court, Hialeah, FL 33010, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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