Apartamento en venta en 15454 SW 85th Lane 135, Miami, FL 33193 con MLS-A11961078

📍 15454 SW 85th Lane 135, Miami, FL 33193

$265,000.00
2 Dorm.
1 Baños
775 Sqft / 72.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 1 baño en el corazón de West Kendall
  • Espacio generoso y comodidad con un gran potencial
  • Acceso a una piscina refrescante y un club social acogedor
  • Ubicación excelente cerca de tiendas, escuelas, parques y hospitales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Llamado a todos los inversionistas y compradores por primera vez. Este apartamento acogedor y listo de 2 dormitorios y 1 baño en el corazón de West Kendall ofrece espacio, comodidad y un potencial increíble. Con un diseño generoso y espacio para agregar un segundo baño, esta casa está lista para tu toque personal. Tu lugar de estacionamiento asignado se encuentra justo en la puerta de tu hogar, con estacionamiento para invitados convenientemente cerca. La comunidad cuenta con una piscina refrescante y un club social acogedor, perfecto para relajarte o organizar reuniones. Te encantará estar cerca de todo: Walmart, Target, excelentes escuelas, parques, Hospital Bautista del Oeste y la Biblioteca de Kendale Lakes. Las tarifas de la asociación de propietarios son bajas y la ubicación es fantástica, lo que hace que esta sea una oportunidad rara. Ya sea que estés invirtiendo o comprando tu primera casa, esta cumple con todos los requisitos. Esta unidad está alquilada, por favor no moleste a los inquilinos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $265,000.00
Precio original en que se listó: $285,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $341.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de abril de 2026 8:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 775 Sqft / 72.00 m²
Área Construida: 775 Sqft / 72.00 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1977
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,881.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15454 SW 85th Lane 135, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $213.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: OLYMPIAN GDN CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OLYMPIAN GDN CONDO UNIT 135 UNDIV .826% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 9998-0840 OR 14845-1902 14862-1629 1290 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049330130350

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de abril de 2026 8:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de febrero de 2026 3:35 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 1:40 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX All Keys Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 85th
Número de Calle: 15454
Número de la Unidad: 135
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33193
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 11''
Longitud: W81° 33' 24.6''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11961078 Ver Propiedad en inglés MLS# A11961078
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