Terreno en venta en 448 NW 34th Street, Okeechobee, FL 34972 con MLS-A11961105
448 NW 34th Street, Okeechobee, FL 34972
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote residencial de 5 acres en Okeechobee
- Ubicado en un área residencial deseable con acceso conveniente a un parque local, supermercado y facilidades médicas
- El lote se encuentra en la Zona de Inundación X, un área de bajo riesgo fuera de las zonas de inundación de 100 y 500 años
- El lote permite una utilización completa sin buffers o requisitos de mitigación ambiental
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de lote residencial de 5 acres en Okeechobee es una excelente opción para aquellos que buscan una propiedad en un área residencial deseable. Esta propiedad ofrece acceso conveniente a un parque local a 0,41 millas, el supermercado Rancho Market a 0,47 millas, el parque Okeechobee a 0,7 millas, una farmacia a 0,74 millas, EOC Headstart Lake Side a 0,93 millas, la Academia de Niñas Okeechobee a 1,65 millas, y facilidades médicas incluyendo hospitales a aproximadamente 1,3-1,4 millas de distancia. El lote se encuentra en la Zona de Inundación X, un área de bajo riesgo fuera de las zonas de inundación de 100 y 500 años, sin humedales presentes, lo que permite una utilización completa del lote sin buffers o requisitos de mitigación ambiental. Los distritos residenciales comunes del condado (por ejemplo, R-1) suelen permitir viviendas unifamiliares por derecho; las viviendas manufacturadas, los dúplex y las viviendas multifamiliares a menudo requieren un uso condicional o distritos específicos. Se debe contactar a la Planificación y Zonificación del Condado de Okeechobee para obtener información exacta y una Carta de Verificación de Zonificación. El comprador debe verificar todos los aspectos de zonificación, retrocesos, disponibilidad de servicios públicos y requisitos de desarrollo con el Condado de Okeechobee. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite el subarrendamiento. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 448 NW 34th Street, Okeechobee, FL 34972, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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