Terreno en venta en con MLS-A11961133

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$977,777.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente en una de las mejores zonas de Redlands
  • La propiedad cuenta con 2,5 acres de terreno plantado con guayaba, un fruto muy valorado
  • La propiedad ofrece acceso directo a la calle y la posibilidad de construir de inmediato
  • Ubicación privilegiada a solo 3 minutos de la avenida Krome

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad en una de las mejores zonas de Redlands. Esta parcela de 2,5 acres está plantada con guayaba, un fruto muy valorado, lo que la hace ideal para inversión agrícola o futuro desarrollo residencial. La propiedad ofrece acceso directo a la calle y la posibilidad de construir de inmediato. Muy pocas parcelas están disponibles actualmente en la zona, lo que aumenta su valor y exclusividad. Ubicación privilegiada a solo 3 minutos de la avenida Krome, combinando privacidad, productividad y conectividad conveniente. Una oportunidad rara que no quieres perder.

Oportunidad de inversión de alto potencial en una ubicación privilegiada de Redlands. Esta parcela de 2,5 acres es productiva con cultivo de guayaba establecido, un producto agrícola fuerte y demandado. El acceso directo a la calle y la zonificación edificable crean múltiples estrategias de salida, desde la continuación de la agricultura hasta el desarrollo residencial. Con una oferta limitada de tierras en la zona y una proximidad cercana a la avenida Krome, esta propiedad combina potencial de apreciación, usabilidad y ubicación estratégica.

Una oportunidad única en Redlands, actúa rápidamente o te la perderás. Prepárate para asegurar uno de los activos más escasos y valiosos del mercado hoy en día: 2,5 acres en el corazón de Redlands, una zona donde la tierra no solo mantiene su valor, sino que lo multiplica. Esta propiedad no es solo un terreno, es una poderosa combinación de producción agrícola, potencial de desarrollo y ubicación estratégica, algo cada vez más raro en el mercado actual.

La parcela está plantada con guayaba establecida, un fruto de alta demanda y premium. Esto significa que no estás comprando tierra inactiva, estás comprando una propiedad que puede generar ingresos mientras aprecia en valor. Es una oportunidad real para que tu inversión comience a trabajar para ti desde el primer día.

Además, la propiedad cuenta con acceso directo a la calle, un factor crítico que mejora el valor, permite el futuro desarrollo y mejora tanto la logística agrícola como residencial. Tienes la libertad de construir, ya sea tu hogar soñado, una granja familiar o un proyecto de inversión estratégico, en una de las zonas más deseables del sur de Miami-Dade.

Y aquí está la realidad que los inversores astutos ya saben: las grandes parcelas en Redlands están desapareciendo rápidamente. La oferta es limitada, la demanda está aumentando y cada año, adquirir tierra en esta zona se vuelve más difícil y costoso. El comprador que actúa ahora no solo adquiere tierra, sino que asegura una posición en un mercado que recompensa a los inversores con visión de futuro.

Ubicada a solo 3 minutos de la avenida Krome, esta propiedad combina lo mejor de ambos mundos: paz, privacidad y espacio, con acceso rápido a las carreteras principales, compras y crecimiento urbano. Esta es exactamente el tipo de ubicación que impulsa la apreciación a largo plazo.

Esta propiedad es perfecta para: inversores que buscan activos tangibles con fuerte potencial de crecimiento, familias que buscan construir y crear un legado, productores agrícolas que desean ingresos inmediatos, compradores visionarios que entienden el poder de la escasez.

Mientras otros esperan, los compradores inteligentes toman acción. Las oportunidades de tierra productiva, bien ubicada y lista para construir no permanecen en el mercado.

Esto es más que comprar un terreno, se trata de asegurar ingresos futuros, crecimiento y riqueza en una de las zonas más prometedoras del sur de la Florida. Actúa ahora, las oportunidades no esperan y esta propiedad no lo hará tampoco.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $977,777.00
Precio original en que se listó: $977,777.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $8.73

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 18000

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de febrero de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado

Medidas

Área del lote: 111,949 Sqft / 10400.40 m²
Dimensiones del lote e información: 111,949.2
Tamaño del lote en Acres: 2.57

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Granja

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado, Servidumbre de paso, Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,168.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Clasificación agrícola

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Alcantarillado No disponible, Agua de Riego en Sitio
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 30 55 39 2.57 AC M/L NE1/4 OF NE1/4 OF NE1/4 OF SW1/4 LOT SIZE IRREGULAR OR 17740-4350 07197 4
Zonificación: 8900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Calusa (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: Jorge Mas Canosa

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de marzo de 2026 10:00 pm
Última modificación registrada: 4 de mayo de 2026 5:29 am

Información Adicional

Cortesía de: SGL Fortune Investment Real Estate Corp
Atribución: No proveído