Terreno en venta en 1359 Aqui Esta, Punta Gorda, FL 33950 con MLS-A11961200
1359 Aqui Esta, Punta Gorda, FL 33950
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo en una comunidad de primera categoría en Punta Gorda Isles
- Parcela de 2.44 acres con frente a canal de agua salada y acceso directo a la bahía de Charlotte y el golfo
- Zonificación GM-15 para uso multifamiliar, ideal para un proyecto de condominios o apartamentos frente al agua
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, parques y a poca distancia en coche del centro histórico de Punta Gorda
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
De nuevo en el mercado, el comprador cambió de opinión. Oportunidad de desarrollo de primera categoría en la comunidad de Punta Gorda Isles. Esta parcela de 2.44 acres con frente al agua ofrece 265 pies de frente a canal de agua salada con acceso directo para veleros a la bahía de Charlotte y el golfo. Zonificada como GM-15 para uso multifamiliar, este sitio es muy adecuado para un proyecto de condominios o apartamentos frente al agua. La muralla contra el mar es de propiedad y mantenimiento de la ciudad, cuenta con servicios públicos y no hay asociación cívica opcional de propietarios. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques y a poca distancia en coche del centro histórico de Punta Gorda. Es una oportunidad para desarrollar en una de las comunidades frente al agua más deseables de la zona.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1359 Aqui Esta, Punta Gorda, FL 33950, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
