Terreno en venta en 1974 Redmond Street, Port Charlotte, FL 33948 con MLS-A11961241
1974 Redmond Street, Port Charlotte, FL 33948
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Parcela vacía zonificada OMI de aproximadamente 10,000 pies cuadrados
- Ubicación en zona de inundación X con consideraciones favorables de seguro
- Acceso conveniente a carreteras principales, hospitales, tiendas y servicios
- Uso flexible para oficina, médico o institucional en zona establecida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
1974 Redmond St, Port Charlotte, Florida. Parcela vacía zonificada OMI ubicada en 1974 Redmond Street en Port Charlotte, ofreciendo una huella estándar de aproximadamente 10,000 pies cuadrados (alrededor de 80 x 125). Ubicada en una zona de inundación X, ofreciendo tranquilidad adicional y consideraciones favorables de seguro. Adecuada para uso de oficina, médico o institucional, este lote está ubicado en una zona establecida con usos residenciales y profesionales circundantes. El acceso conveniente a carreteras principales, hospitales cercanos, tiendas y servicios convierte este sitio en un lugar práctico para un pequeño edificio profesional o desarrollo futuro. Una oportunidad sólida para inversores o usuarios finales que buscan zonificación flexible en un corredor en crecimiento de Port Charlotte.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1974 Redmond Street, Port Charlotte, FL 33948, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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