Terreno en venta en 836 NW Linnaen Terrace, Port Charlotte, FL 33948 con MLS-A12047680
836 NW Linnaen Terrace, Port Charlotte, FL 33948
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de 0.23 acres en Port Charlotte
- Ubicado en carretera pavimentada sin cuotas de HOA
- Acceso a tiendas, restaurantes, parques y estilo de vida de la Costa del Golfo
- Oportunidad excelente para valor a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote residencial en Port Charlotte. Midiendo aproximadamente 80x125, esta propiedad de 0.23 acres ofrece una gran oportunidad para construir tu futuro hogar en Florida o añadir a tu cartera de inversiones. El lote está ubicado en una carretera pavimentada con casas cercanas y sin cuotas de HOA, proporcionando mayor flexibilidad para planes futuros. Su ubicación conveniente ofrece acceso a tiendas, restaurantes, parques, instalaciones médicas, navegación, pesca y el estilo de vida de la Costa del Golfo que es conocido en el suroeste de Florida. Con su tamaño y ubicación deseables, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para compradores que buscan valor a largo plazo en el creciente área de Port Charlotte. Los compradores y los agentes de compradores deben verificar de manera independiente la zonificación, los servicios públicos, las dimensiones del lote, las condiciones ambientales, los requisitos de construcción y los permisos con las autoridades correspondientes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 836 NW Linnaen Terrace, Port Charlotte, FL 33948, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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