Casa adosada (townhouse) en venta en 11831 SW 246th Terrace, Homestead, FL 33032 con MLS-A11961283

📍 11831 SW 246th Terrace, Homestead, FL 33032

$368,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,393 Sqft / 129.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa tiene 4 años de antigüedad y se encuentra en la comunidad deseable de Villa at Corisca
  • Cuenta con 3 dormitorios amplios y 2 baños completos
  • El piso principal tiene pisos de azulejo y los dormitorios de arriba tienen pisos alfombrados
  • La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y tiene mucho espacio de almacenamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa bien mantenida de 4 años de antigüedad ubicada en la comunidad deseable de Villa at Corisca. Este diseño de concepto abierto cuenta con 3 dormitorios amplios y 2 baños completos. Los pisos de azulejo realzan las áreas de vida principales en el primer piso, mientras que los dormitorios de arriba ofrecen pisos alfombrados acogedores. La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y tiene mucho espacio de almacenamiento. El estacionamiento está convenientemente ubicado directamente frente a la unidad. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y escuelas cercanas. Pintada de manera refrescante y las alfombras limpiadas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $368,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $264.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 8:07 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,393 Sqft / 129.41 m²
Área Construida: 1,443 Sqft / 134.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,878.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11831 SW 246th Terrace, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $277.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: SILVER PALM RESIDENTIAL H (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SILVER PALM RESIDENTIAL HOMES PB 176-008 T-24461 LOT 8 BLK 17 LOT SIZE 1796 SQ FT M/L FAU 30-6924-000-1425-1710-1740- 1750-1755-1900-1910-19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069240071980

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Moody Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 7:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 8:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 8:07 pm
Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 8:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Paragon Real Estate Solutions LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 246th
Número de Calle: 11831
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 32' 20.3''
Longitud: W81° 37' 1.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11961283 Ver Propiedad en inglés MLS# A11961283
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