Casa en venta en 1345 Barrett Road, FL 33903 con MLS-A11961347
1345 Barrett Road, FL 33903
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación única en North Fort Myers, a solo una manzana al este de los límites de la ciudad de Cape Coral y al sur de la carretera Pine Island (SR 78)
- Propiedad de 5.17 acres con tres parcelas conectadas que ofrecen oportunidades para usos residenciales, agrícolas y de almacenamiento
- Acceso a la propiedad a través de una entrada privada de casi 900 pies de largo, rodeada de naturaleza y paisaje maduro de Florida
- Características como un pequeño estanque, un arroyo activo y un puente de madera que conecta con la sección más occidental de la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada justo a una manzana al este de los límites de la ciudad de Cape Coral y al sur de la carretera Pine Island (SR 78), esta propiedad única de 5.17 acres en North Fort Myers. La tierra consiste en tres parcelas conectadas - 14611 Smokey Hollow Lane, 14630 Smokey Hollow Lane y 1345 Barrett Road - lo que proporciona una oportunidad rara para usos residenciales, agrícolas y de almacenamiento. Una entrada privada casi de 900 pies de largo te lleva al sitio principal de la casa, rodeado de naturaleza y paisaje maduro de Florida. La propiedad cuenta con un pequeño estanque, un arroyo activo y un puente de madera encantador que conecta con la sección más occidental de la tierra. 1345 Barrett Road (~3 acres, zonificación AG-2) • Excelente potencial de fachada de carretera • Anteriormente operada como vivero de plantas • Pozo de agua en el sitio con sistema de riego por aspersión • Incluye una casa actualmente utilizada para almacenamiento (no habitable en su condición actual). 14630 Smokey Hollow Lane (~2,000 pies cuadrados de vivienda) • Residencia de dos pisos construida en 1991, • 3 dormitorios / 3 baños, • Techo nuevo y pintura interior y exterior fresca, • Aire acondicionado nuevo listo para ser instalado, • Electrodomésticos más nuevos excepto lavavajillas, • Agua de pozo con sistema de filtración Kinetic. 14611 Smokey Hollow Lane, • Gran granero de metal • Granero adicional de poste • Puente de madera sobre el arroyo que proporciona acceso al lado oeste de la propiedad. Esta propiedad es un hallazgo raro - más de 5 acres de tierra zonificada para agricultura con múltiples estructuras, actualizaciones modernas, privacidad sin precedentes y una ubicación ideal.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1345 Barrett Road, FL 33903, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
