Casa en venta en 1345 Barrett Road, FL 33903 con MLS-A11961347

📍 1345 Barrett Road, FL 33903

$1,250,000.00
3 Dorm.
3 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación única en North Fort Myers, a solo una manzana al este de los límites de la ciudad de Cape Coral y al sur de la carretera Pine Island (SR 78)
  • Propiedad de 5.17 acres con tres parcelas conectadas que ofrecen oportunidades para usos residenciales, agrícolas y de almacenamiento
  • Acceso a la propiedad a través de una entrada privada de casi 900 pies de largo, rodeada de naturaleza y paisaje maduro de Florida
  • Características como un pequeño estanque, un arroyo activo y un puente de madera que conecta con la sección más occidental de la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada justo a una manzana al este de los límites de la ciudad de Cape Coral y al sur de la carretera Pine Island (SR 78), esta propiedad única de 5.17 acres en North Fort Myers. La tierra consiste en tres parcelas conectadas - 14611 Smokey Hollow Lane, 14630 Smokey Hollow Lane y 1345 Barrett Road - lo que proporciona una oportunidad rara para usos residenciales, agrícolas y de almacenamiento. Una entrada privada casi de 900 pies de largo te lleva al sitio principal de la casa, rodeado de naturaleza y paisaje maduro de Florida. La propiedad cuenta con un pequeño estanque, un arroyo activo y un puente de madera encantador que conecta con la sección más occidental de la tierra. 1345 Barrett Road (~3 acres, zonificación AG-2) • Excelente potencial de fachada de carretera • Anteriormente operada como vivero de plantas • Pozo de agua en el sitio con sistema de riego por aspersión • Incluye una casa actualmente utilizada para almacenamiento (no habitable en su condición actual). 14630 Smokey Hollow Lane (~2,000 pies cuadrados de vivienda) • Residencia de dos pisos construida en 1991, • 3 dormitorios / 3 baños, • Techo nuevo y pintura interior y exterior fresca, • Aire acondicionado nuevo listo para ser instalado, • Electrodomésticos más nuevos excepto lavavajillas, • Agua de pozo con sistema de filtración Kinetic. 14611 Smokey Hollow Lane, • Gran granero de metal • Granero adicional de poste • Puente de madera sobre el arroyo que proporciona acceso al lado oeste de la propiedad. Esta propiedad es un hallazgo raro - más de 5 acres de tierra zonificada para agricultura con múltiples estructuras, actualizaciones modernas, privacidad sin precedentes y una ubicación ideal.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00
Precio original en que se listó: $1,250,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de febrero de 2026 5:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 100
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,356.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1345 Barrett Road, FL 33903, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 6
Espacios Cubiertos: 6
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: North Fort Myers Florida
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: A PAR OF LAND IN SW 1/4 OF NE 1/4 AS DESC IN OR 1279/1360
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10152657
Zonificación: R1-W

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de febrero de 2026 9:17 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 4:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Smart Realty of Florida PA
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Barrett Road
Número de Calle: 1345
Estado: Florida
Código Postal: 33903
Condado: Lee
Latitud: N26° 40' 35''
Longitud: W82° 5' 12.3''
Este Inmueble en el Mapa