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Apartamento en venta en 2501 S Ocean Drive 1617, Hollywood, FL 33019 con MLS-A11961383

📍 2501 S Ocean Drive 1617, Hollywood, FL 33019

$466,800.00

1 Dorm.

2 Baños

835 Sqft / 77.57 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Increíbles vistas al océano desde el piso 16
Pisos de vinilo impermeable de alta calidad recién instalados
Balcón grande con acceso desde la sala de estar y el dormitorio principal
Amenidades estilo resort, incluyendo centro de fitness de última generación, sala de aeróbicos, sala de entretenimiento con mesas de billar, centro de negocios, minimercado, seguridad las 24 horas y conserje

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VIVIENDA FRENTE A LA PLAYA EN THE WAVE! INCREÍBLES VISTAS AL OCÉANO DESDE ESTE PENTHOUSE INFERIOR DEL PISO 16 - CONDOMINIO DE 1 HABITACIÓN Y 1.5 BAÑOS CON BALCÓN AMPLIO; EL MODELO DE 1 HABITACIÓN MÁS GRANDE DEL EDIFICIO; NUEVOS PISOS DE VINILO IMPERMEABLE DE NÚCLEO RÍGIDO Y PINTURA FRESCA EN TODA LA PROPIEDAD; COMBINACIÓN LAVADORA/SECADORA EN LA UNIDAD; EDIFICIO MUY DESEABLE CON AMENIDADES ESTILO RESORT: CENTRO DE FITNESS DE ÚLTIMA GENERACIÓN Y ESTUDIO DE AERÓBICOS; SALA DE ENTRETENIMIENTO CON MESAS DE BILLAR, CENTRO DE NEGOCIOS, MINIMERCADO, SEGURIDAD Y CONSERJE LAS 24 HORAS; ACCESO PRIVADO A LA PLAYA; NUEVA ÁREA DE PISCINA Y JACUZZI CON CASCADA; NUEVO RESTAURANTE FRENTE AL MAR EN LA TERRAZA DE LA PISCINA; SPA DE BELLEZA; LA CUOTA DE ASOCIACIÓN INCLUYE: AIRE ACONDICIONADO, TV POR CABLE, WIFI, AGUA, ESTACIONAMIENTO CON VALET PARA 1 COCHE, SERVICIO DE PLAYA COMPLEMENTARIO. CERCA DE CENTROS COMERCIALES, CASINO GULF STREAM, PASEO MARÍTIMO DE HOLLYWOOD, CENTRO COMERCIAL AVENTURA, AEROPUERTO DE FORT LAUDERDALE, NUEVO SUPERMERCADO PUBLIX Y MÁS. EXCELENTE INVERSIÓN - PERMITIDO ALQUILAR DE INMEDIATO (HASTA 4 VECES AL AÑO - MÍNIMO DE 90 DÍAS) O USAR COMO RESIDENCIA PRINCIPAL/VACACIONAL.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $466,800.00

Precio original en que se listó: $474,700.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $559.04

Ver más unidades mismo edificio: The Wave en 2501 Ocean Dr Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2026 12:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 835 Sqft / 77.57 m²

Área Construida: 835 Sqft / 77.57 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Otro, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2004

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 17

Número de unidades en la comunidad o edificio: 551

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,678.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2501 S Ocean Drive 1617, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,146.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $37.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: WAVE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE WAVE CONDO UNIT 1617 PER CDO BK 37647 PG 867

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514224AL4910

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Central

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 5:34 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2026 12:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de agosto de 2026 12:04 am

Última modificación registrada: 8 de agosto de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Brosda & Bentley Realtors, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 2501

Número de la Unidad: 1617

Ciudad: Hollywood

Estado: Florida

Código Postal: 33019

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 49.4''

Longitud: W81° 52' 57.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11961383

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $94,824

Valor Promedio de Vivienda $631,800

Renta Promedio $1,983/mes

Edad Promedio 54 años

Población 13,168

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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