Apartamento en venta en 20301 W Country Club Drive 1422, Aventura, FL 33180 con MLS-A11961426
20301 W Country Club Drive 1422, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada en el deseable Coronado en Aventura
- Pisos de losa en toda la propiedad, incluyendo el balcón, creando un flujo interior-exterior sin interrupciones y un diseño moderno y coherente
- Ubicación privilegiada cerca del centro comercial Aventura Mall, el campo de golf Turnberry, playas, restaurantes de alta cocina y el camino de fitness Aventura Circle
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada en el deseable Coronado en Aventura cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, incluyendo el balcón, lo que crea un flujo interior-exterior sin interrupciones y un diseño moderno y coherente. La distribución es amplia, bien mantenida y lista para mudarse. El edificio ha superado su certificación de 40 años y ha completado actualizaciones importantes en las áreas comunes y los sistemas. Las comodidades de estilo de resort incluyen una piscina climatizada, un jacuzzi, un centro de fitness, un sauna, un clubhouse y seguridad las 24 horas. La cuota de la asociación de propietarios cubre el cable, internet, agua y más. La cuota especial de 131.37 es debida mensualmente. La ubicación es privilegiada cerca del centro comercial Aventura Mall, el campo de golf Turnberry, playas, restaurantes de alta cocina y el camino de fitness Aventura Circle. La propiedad cuenta con reservas sólidas y un valor a largo plazo. Es ideal para usuarios finales o futuros inversores, ya que se permiten alquileres según las reglas de la asociación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20301 W Country Club Drive 1422, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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