Apartamento en venta en 3505 S Ocean Drive 218, Hollywood, FL 33019 con MLS-A11961534
3505 S Ocean Drive 218, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente ubicación en primera línea de mar
- Residencia remodelada
- Acceso privado a la playa y piscina climatizada
- Servicio de conserjería y valet las 24 horas del día
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una excelente oportunidad de inversión en una residencia de primera línea de mar, ubicada en una excelente ubicación. La residencia ha sido remodelada y cuenta con ventanas y puertas resistentes a huracanes, concreto exterior, pintura exterior, balcones nuevos y barandillas de vidrio, todo ya terminado. Casi se ha completado el certificado de 50 años. La propiedad ofrece acceso privado a la playa, piscina climatizada y spa, así como un asistente de playa y piscina. El servicio de conserjería y valet está disponible las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Además, hay un supermercado Publix nuevo justo al otro lado de la calle, y se encuentra cerca del paseo marítimo de Hollywood Beach, Ft. Lauderdale y Miami Beach. Los pagos de evaluación son de $370.36 al mes, con 11 años restantes. El mantenimiento mensual incluye reservas y asciende a $920.34 al mes. La propiedad se puede alquilar durante 12 veces al año, con un mínimo de 30 días.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3505 S Ocean Drive 218, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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