Apartamento en venta en 3505 S Ocean Drive 218, Hollywood, FL 33019 con MLS-A11961534

📍 3505 S Ocean Drive 218, Hollywood, FL 33019

$393,900.00
1 Dorm.
2 Baños
790 Sqft / 73.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • INVERSIÓN EN LA ORILLA DEL OCÉANO O SU RESIDENCIA PRINCIPAL
  • UBICACIÓN PERFECTA
  • REMOBOLEADA
  • ACCESO PRIVADO A LA PLAYA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

INVERSIÓN EN LA ORILLA DEL OCÉANO O SU RESIDENCIA PRINCIPAL ~ UBICACIÓN PERFECTA ~ REMOBOLEADA ~ LAVADORA/SÉCANO ~ ALQUILER 12 veces al año, 30 días mínimo. CERTIFICADO DE 50 AÑOS COMPLETO. Ventanas y puertas contra huracanes, concreto exterior, pintura exterior, nuevos balcones, barandillas de vidrio completadas. Acceso privado a la playa, personal de piscina y playa, piscina y spa con calefacción, conserje y valet de recepción 24/7. Nueva tienda Publix al otro lado de la calle, cerca del paseo amplio de Hollywood Beach, Ft. Lauderdale y Miami Beach. Pagos de evaluación $370.36/mes. 11 años restantes. Mantenimiento mensual incluye reservas: $920.34/mes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $393,900.00
Precio original en que se listó: $420,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $498.6
Ver más unidades mismo edificio: Alexander Towers en 3505 Ocean Dr Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de octubre de 2026 4:12 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 790 Sqft / 73.39 m²
Área Construida: 790 Sqft / 73.39 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 15
Número de unidades en la comunidad o edificio: 277
Código de zona de inundación: AE,AO,VE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,963.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3505 S Ocean Drive 218, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $920.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches, Abierto

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: ALEXANDER TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE ALEXANDER TOWERS CONDO UNIT 218 PER CDO BK/PG: 20627/759
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514224BK0250

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sheridan Hills
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de octubre de 2026 4:12 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de febrero de 2026 12:04 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de octubre de 2026 3:15 am
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Stirling Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3505
Número de la Unidad: 218
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 35.6''
Longitud: W81° 52' 56.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A11961534 Ver Propiedad en inglés MLS# A11961534
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