Casa en venta en 4444 SW 72nd Terrace, Davie, FL 33314 con MLS-A11961730

📍 4444 SW 72nd Terrace, Davie, FL 33314

$495,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,297 Sqft / 120.50 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es una casa unifamiliar remodelada de 3/2, situada en un lote de esquina deseable.
  • La cocina es el corazón de la casa, con cabinetería elegante, acabados modernos y espacio de contador amplio.
  • La propiedad cuenta con un garaje convertido en una habitación versátil, ideal para un vestidor, un despacho en casa, una sala de televisión o una habitación de invitados.
  • La propiedad se encuentra cerca de las mejores escuelas y parques de Davie.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre tu hogar definitivo en esta casa unifamiliar de 3/2 remodelada de manera impresionante, situada perfectamente en un lote de esquina deseable. El corazón de la casa es la cocina masiva, inspirada en el entretenimiento, que fue ampliada profesionalmente con permisos para crear un centro de reunión central que simplemente no encontrarás en modelos similares. Con cabinetería elegante, acabados modernos y espacio de contador amplio, está diseñada para recibir invitados y para desayunos matutinos ocupados por igual. El diseño bien pensado incluye una conversión de garaje profesional, que proporciona una tercera habitación versátil que sirve perfectamente como un vestidor espacioso, un despacho en casa tranquilo para trabajar de forma remota, una sala de televisión para ver tus programas favoritos, o una habitación de invitados vibrante para que todos disfruten. Cada pulgada del interior ha sido renovada con hermosos pisos de losa duraderos y dos baños completamente rehechos con baldosas contemporáneas y accesorios de diseño. La paz mental moderna está garantizada con un sistema de aire acondicionado actualizado recientemente, que asegura que tu familia se mantenga fresca y cómoda durante los veranos de Florida. Sal al exterior a tu patio trasero, un verdadero oasis para el tiempo de juego, relajación o para organizar barbacoas de fin de semana bajo las estrellas. Al ser un lote de esquina, disfrutas de un espacio adicional para respirar desde los vecinos y una sensación de amplitud. Ubicada cerca de las mejores escuelas y parques de Davie, esta joya lista para mudarse ofrece el espacio, la seguridad y el estilo que tu familia merece. Originalmente era una casa de 2/2, pero se puede utilizar como una casa de 3/2 con la conversión del garaje.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00
Precio original en que se listó: $495,000.00
Precio de Cierre: $470,000.00
Transacción cerrada el: 10 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de la subdivisión

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,297 Sqft / 120.50 m²
Área Construida: 1,327 Sqft / 123.28 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Techo abovedado(s)
Exterior: Iluminación
Ventanas: Cortinas, Corrediza, Varillas, Ventana Metal Guillotina Simple
Otras estructuras: Edificación Anexa
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,016.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4444 SW 72nd Terrace, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $385.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: ORANGE TREE VILLAS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORANGE TREE VILLAS 110-6 B POR OF TR A DESC AS COMM AT SE COR OF TR A,N 167.21 TO POB,W 76.04 TO P/C,NWLY ALG ARC A DIST 14.15,N 33.24, E 35
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504127280040
Zonificación: PRD-6.6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rolling Green
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de abril de 2026 11:53 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 5:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 72nd
Número de Calle: 4444
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33314
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 58.5''
Longitud: W81° 45' 23.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW