Apartamento en venta en 7506 SW 26th Court 10, Davie, FL 33314 con MLS-A11985762
7506 SW 26th Court 10, Davie, FL 33314
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 4 habitaciones y 2 baños en la muy deseable comunidad de Nova Hills Villas
- Pisos de losa en toda la propiedad con techos de gran altura y mucha luz natural
- Patio grande y vallado perfecto para entretener, relajarse o disfrutar de la vida en el sur de la Florida
- Ubicación privilegiada en Davie, a pocos minutos de la Universidad Nova Southeastern, el Colegio Broward, el Hospital HCA, Tower Shops, Sawgrass Mills y Costco
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina en Nova Hills Villas es una villa ligera y luminosa de 4 habitaciones y 2 baños en una comunidad muy deseable. Con un máximo de espacio de 1,960 pies cuadrados, esta propiedad se siente como una casa unifamiliar, llena de abundante luz natural y realzada por techos de gran altura. Al entrar en esta unidad privada, se ofrece un ambiente abierto con un patio grande y vallado, perfecto para entretener, relajarse o disfrutar de la vida en el sur de la Florida. La distribución del piso es flexible, con múltiples opciones de salas, incluyendo un espacio pensado y dividido con entrada separada, ideal para una suite para la suegra, familia extendida o habitaciones para invitados. La comunidad de Nova Hills Villas cuenta con un clubhouse, una piscina en forma de corazón, un quiosco de tiki y un área de barbacoa. La ubicación en Davie es privilegiada, a pocos minutos de la Universidad Nova Southeastern, el Colegio Broward, el Hospital HCA, Tower Shops, Sawgrass Mills y Costco, con acceso fácil a las principales autopistas. El techo es nuevo, aproximadamente de 2 años de antigüedad, el sistema de aire acondicionado es de 2022 y los electrodomésticos tienen menos de 5 años. Las cuotas de la asociación ofrecen un valor agregado al cubrir el seguro de la propiedad, el cable y el internet, lo que ayuda a simplificar los gastos mensuales y a mejorar la comodidad en general. Esta es una oportunidad rara que ofrece espacio, luz, privacidad y versatilidad.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7506 SW 26th Court 10, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
