Apartamento en venta en 2901 NW 126th Avenue 2318, Sunrise, FL 33323 con MLS-A11961844
2901 NW 126th Avenue 2318, Sunrise, FL 33323
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional en Artesia con la mejor relación calidad-precio en la comunidad
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos que crean un sentido de privacidad y amplitud
- Cocina grande con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
- Residencia segura con equipo de seguridad operando las 24 horas del día
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional en Artesia, la mejor relación calidad-precio en la comunidad, que cuenta con piscinas al estilo de un resort, un centro de fitness, cancha de baloncesto cubierta, canchas de tenis y pickleball, sauna, billar, salas de conferencias y más. Esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un diseño de planta baja pensado con cuidado, con techos altos y un flujo sin esfuerzo que crea un verdadero sentido de privacidad y amplitud. La gran cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora de ropa nueva y microondas, armarios de madera, encimeras de granito y un acogedor rincón para comer. Los pisos de losa en toda la propiedad se extienden por las áreas de estar. La luminosa sala de estar se abre a un amplio balcón con vistas a la terraza, perfecto para reuniones íntimas o para recibir a grupos más grandes. La suite principal es un refugio tranquilo con dos lavabos, una bañera de inmersión separada y una ducha con vestidor. La evaluación especial para el retejado y la pintura se está pagando actualmente de forma mensual. Esta comunidad está segura gracias a un equipo de seguridad sólido que opera las 24 horas del día, lo que brinda a los residentes y propietarios un entorno seguro y cómodo. La tarifa de condominio es de $692,48 al mes, e incluye agua, WiFi, cable, mantenimiento del edificio y reservas del edificio. La tarifa de la Asociación de Propietarios Maestra es de $469,00 al mes, e incluye WiFi del clubhouse, seguridad y guardias las 24 horas del día, seguro exterior, jardinería de los terrenos y acceso a todas las comodidades.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2901 NW 126th Avenue 2318, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
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Costa Rica
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
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