Apartamento en venta en 2955 NW 126th Avenue 212-5, Sunrise, FL 33323 con MLS-A12062897

📍 2955 NW 126th Avenue 212-5, Sunrise, FL 33323

$325,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,174 Sqft / 109.07 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vestidores con sistemas de armarios personalizados
  • Cocina con armarios de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a 3 piscinas de estilo resort, jacuzzi, canchas de tenis y pickleball, y un centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida de lujo en un estilo de resort en la prestigiosa comunidad con portón de Artesia. Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un plano de piso deseable, que proporciona una privacidad excepcional y cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, creando un ambiente cálido y elegante en la sala de estar y en ambos dormitorios. Ambos dormitorios están mejorados con sistemas de armarios personalizados, que ofrecen una organización, funcionalidad y espacio de almacenamiento excepcionales. La suite principal es un retiro privado, completo con dos lavabos, una bañera y una ducha de vidrio independiente. La cocina cuenta con armarios de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Otros puntos destacados incluyen un gran balcón con pantalla, una estación de carga de vehículos eléctricos privada y dos plazas de aparcamiento en garaje asignadas, una característica rara y muy deseable que hace que este apartamento sea perfecto para propietarios de Tesla y otros vehículos eléctricos. La tarifa del condominio incluye el seguro del edificio, agua, alcantarillado, basura, gas natural, internet de alta velocidad y televisión por cable, lo que ofrece un valor y una comodidad excepcionales. Disfruta de un estilo de vida incomparable con acceso a 3 piscinas de estilo resort, un jacuzzi, canchas de tenis y pickleball, un centro de fitness y un club social elegante perfecto para entretener y alojar eventos grandes. Ubicada idealmente a poca distancia a pie de Sawgrass Mills y Amerant Bank Arena, disfrutarás de compras, restaurantes, eventos deportivos, conciertos, etc. Algunas imágenes han sido editadas virtualmente para ilustrar el potencial de diseño de la vivienda.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $276.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,174 Sqft / 109.07 m²
Área Construida: 1,174 Sqft / 109.07 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Bañera Romana
Exterior: Balcón, Patio
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,057.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2955 NW 126th Avenue 212-5, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,130.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Cabaña, Parque Infantil, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de Edificio: 5
Nombre de la Subdivisión: Artesia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA CARRARA CONDO UNIT 212 BLDG 5 PER CDO BK/PG: 44743/792
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494023AF0120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Discovery Key
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 2:59 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 126th
Número de Calle: 2955
Número de la Unidad: 212-5
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33323
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 44.9''
Longitud: W81° 40' 55''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa