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Casa en venta en 6617 Dahlia Drive, Miramar, FL 33023 con MLS-A11961853

📍 6617 Dahlia Drive, Miramar, FL 33023

$659,000.00

4 Dorm.

3 Baños

1,195 Sqft / 111.02 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Piscina personalizada con una de las cubiertas más únicas jamás vistas
Cuarto de huéspedes independiente con cocina y baño privados
Electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida frente al agua en esta impecable casa de 4 habitaciones y 3 baños con piscina, que ofrece una de las cubiertas de piscina hechas a medida más únicas que se hayan visto. Ubicada en la mejor zona de Miramar, Florida. La propiedad cuenta con un techo nuevo, calentador de agua nuevo y conexión de gas natural. La casa tiene un cuarto de huéspedes separado con su propia cocina y baño, así como una entrada independiente. Amplio espacio de estacionamiento, y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad. Cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y escuelas. ¡Traiga a su familia y mascotas, esta es una verdadera joya!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $659,000.00

Precio original en que se listó: $649,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $551.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 2:47 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,195 Sqft / 111.02 m²

Área Construida: 1,365 Sqft / 126.81 m²

Área del lote: 5,990 Sqft / 556.49 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Longitud del frente: 0

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Horno

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Terraza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1977

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,922.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6617 Dahlia Drive, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MIRAMAR ISLES SEC 3 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRAMAR ISLES SEC 3 58-22 B LOT 79 BLK 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514126150810

Zonificación: RS5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Annabel C. Perry Pk-8

Preparatoria/Bachillerato: Miramar

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 7 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de febrero de 2026 11:49 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 2:47 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 2:50 pm

Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Dahlia

Número de Calle: 6617

Ciudad: Miramar

Estado: Florida

Código Postal: 33023

Condado: Broward

Latitud: N25° 58' 40.4''

Longitud: W81° 46' 56.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A11961853

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,003

Valor Promedio de Vivienda $344,500

Renta Promedio $1,621/mes

Edad Promedio 38 años

Población 70,914

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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