Apartamento en venta en 650 NE 32nd Street 2205, Miami, FL 33137 con MLS-A11961912
650 NE 32nd Street 2205, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 3 baños con vistas directas a la bahía de Biscayne
- Foyer de ascensor privado y terraza amplia ideal para vida al aire libre y entretenimiento
- Comunidad con piscina de entrada a la playa, spa de servicio completo, centro de acondicionamiento físico de última generación y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva o invierta en una de las comunidades de agua frente más dinámicas de Miami, Paraiso Bay en Edgewater. Esta elegante residencia de 2 dormitorios y 3 baños cuenta con vistas directas a la bahía de Biscayne, un foyer de ascensor privado y una terraza amplia ideal para vida al aire libre y entretenimiento. Actualmente alquilada hasta noviembre de 2026, ofrece ingresos inmediatos más un fuerte potencial de apreciación a largo plazo. Paraiso Bay ofrece un estilo de vida de verdadero resort con una piscina de entrada a la playa impresionante con vistas a la bahía, un spa de servicio completo, un centro de acondicionamiento físico de última generación, canchas de tenis, una bolera, salas de club privadas y un café en el sitio. La comunidad incluye un paseo baywalk pintoresco, comedores frente al agua en Amara, tiendas minoristas boutique y parques exuberantes con áreas para niños y mascotas. Perfectamente situada a minutos del Distrito de Diseño de Miami, Wynwood, Midtown y Brickell, Paraiso Bay combina privacidad, conveniencia y sofisticación. Ya sea que busque una residencia principal de lujo, un refugio estacional o una propiedad de inversión de alto rendimiento, esta oportunidad lo ofrece todo. Vendedor motivado. Actualmente alquilada hasta noviembre de 2026.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 650 NE 32nd Street 2205, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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