Apartamento en venta en 480 NE 31st Street 1504, Miami, FL 33137 con MLS-A11961929
480 NE 31st Street 1504, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios más vestidor y 3 baños con vistas directas a la bahía
- Terraza privada profunda y cocina abierta con armarios italianos y encimeras de cuarzo
- Ubicación céntrica en Edgewater, el barrio más conectado de Miami
- Acceso a una variedad de amenities de estilo resort, incluyendo piscina frente a la bahía y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la vida en Gran Paraiso en el exclusivo Distrito Paraiso de Miami, donde el lujo se encuentra con el estilo de vida en la bahía de Biscayne. Este diseño único con 2 dormitorios más vestidor y 3 baños muestra vistas directas a la bahía, una terraza privada profunda y una cocina abierta elegante con armarios italianos y encimeras de cuarzo, perfecta para entretener o para la elegancia cotidiana. Gran Paraiso ofrece un ambiente de estilo resort con un lobby atendido y seguro, servicios de recepción y una impresionante variedad de amenities, incluyendo una piscina frente a la bahía con camas de lounge, un centro de fitness de última generación, spa, bolera, centro de negocios y salones sociales elegantes. Ubicado en el corazón de Edgewater, el barrio más conectado de Miami, los residentes están a solo minutos del Distrito de Diseño, Wynwood, Midtown, Brickell, el centro de Miami, Miami Beach y el aeropuerto. Ya sea que esté buscando una casa principal excepcional, un refugio en Miami o una oportunidad de inversión sólida, esta residencia ofrece todo. Vendedor motivado. Alquilada hasta noviembre de 2026.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 480 NE 31st Street 1504, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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