Apartamento en venta en 13899 Biscyane Boulevard 404, North Miami Beach, FL 33181 con MLS-A11962063
13899 Biscyane Boulevard 404, North Miami Beach, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techos de 15 pies de altura con ventanas de piso a techo
- Interiores amplios llenos de luz
- Permitido alquiler a corto plazo (mínimo de 3 días)
- Ubicación privilegiada en North Miami Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencias completamente amuebladas y llave en mano, curadas por Urban Robot, destacan por sus impresionantes techos de 15 pies de altura con ventanas de piso a techo que permiten una abundante entrada de luz natural en todos los espacios interiores. Estas propiedades han sido diseñadas para una vida sin complicaciones o para generar ingresos de inmediato, ya que se permite el alquiler a corto plazo con un mínimo de 3 días, lo que responde a una fuerte demanda de alquiler. La ubicación en North Miami Beach es inmejorable, a pocos minutos de la playa, Bal Harbour Shops, Aventura Mall, parques y marinas.
Además, estas residencias ofrecen comodidades de estilo resort, con recepción las 24 horas y servicio de valet. Se destaca la disponibilidad limitada de inventario restante, lo que añade un valor exclusivo a la propiedad. La entrega está programada para ESTE verano y la propiedad es elegible para EB-5, ofreciendo una oportunidad única para inversores interesados en obtener la residencia permanente en los Estados Unidos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,081,500.00
Precio original en que se listó:
$1,065,750.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$967.35
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Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el:
20 de mayo de 2026 4:24 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,118 Sqft / 103.87 m²
Área Construida:
1,357 Sqft / 126.07 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior:
Otro
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Corrediza
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2026
Niveles/Pisos:
Dos
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
16
Número de unidades en la comunidad o edificio:
254
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad:
Nueva Construcción
Impuestos y Gastos
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,308.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Nueva Construcción
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
120
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Vertedor de basura, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
NEXO RESIDENCES
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
NEXO RESIDENCES
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
3
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
Nexo Residences Developer Unit #404
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0722210020404
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Woodlands Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia:
John F. Kennedy (miami-dade)
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
10 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
20 de mayo de 2026 4:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de febrero de 2026 5:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de junio de 2026 8:05 pm
Última modificación registrada:
7 de julio de 2026 12:03 am
Información Adicional
Cortesía de:
Fortune International Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
Biscyane
Número de Calle:
13899
Número de la Unidad:
404
Ciudad:
North Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33181
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 54' 14.1''
Longitud:
W81° 50' 30.3''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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