Casa en venta en 1765 NE 145th Street, Miami, FL 33181 con MLS-A11953725
1765 NE 145th Street, Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Remodelada completamente con acabados modernos
- Piscina reluciente con baño al aire libre y patio trasero exuberante
- Estructura pequeña con aire acondicionado, versátil para oficina, gimnasio o suite familiar
- Casi a 5 minutos de playas hermosas y sin cuotas de asociación ni de la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad ofrece un valor excepcional para este impresionante oasis completamente remodelado. Esta casa de 4 dormitorios, 3 baños, con un lote enorme y una obra maestra de piscina, presenta un interior meticulosamente renovado con pisos de losa modernos, armarios a medida y una cocina gourmet. Los pisos, la cocina y todos los baños fueron renovados en 2024. Se instaló aire acondicionado nuevo en 2024, así como la bomba de la piscina. Calentador de agua de 3 años. Salga al exterior y encontrará un paraíso privado cercado con una piscina reluciente y un patio trasero exuberante lleno de mangos, aguacates, cítricos y plátanos. La propiedad incluye un baño único al aire libre junto a la piscina y una estructura pequeña con aire acondicionado, versátil, perfecta para una oficina en casa, gimnasio o incluso una suite para familiares. Puertas y ventanas Impact de 2023 recién instaladas en toda la casa. Techo de 8 años, sin problemas. A 5 minutos en coche de las playas más hermosas como Sunny Isles y Playa Haulover, que ofrecen una variedad de restaurantes y actividades divertidas. Sin cuotas de asociación ni de la ciudad. Perfección de doble propósito, esta casa ofrece un estilo de vida de lujo excepcional para su familia y también puede ser una oportunidad llave en mano para generar ingresos lucrativos a corto plazo por alquiler. Totalmente aprobada para Airbnb, combina sin esfuerzo la comodidad personal con un retorno financiero de alto rendimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1765 NE 145th Street, Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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