Casa en venta en 1765 NE 145th Street, Miami, FL 33181 con MLS-A11953725
1765 NE 145th Street, Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia remodelada con interiores modernos y pisos de losa
- Cocina gourmet y baños renovados en 2024
- Jardín trasero privado con piscina y árboles frutales
- Ubicación cerca de hermosas playas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta asombrosa oásis remodelada es una verdadera obra maestra. Esta residencia de 4 dormitorios y 3 baños cuenta con un interior completamente remodelado con pisos de losa modernos, vestidores personalizados y una cocina gourmet. Los pisos, la cocina y todos los baños fueron renovados en 2024. Se instaló un sistema de aire acondicionado completamente nuevo en 2024, así como la bomba de la piscina. El calentador de agua tiene solo 3 años. Al salir al exterior, se encuentra un paraíso vallado privado que cuenta con una piscina brillante y un jardín trasero lleno de árboles de mango, aguacate, cítricos y plátanos. La propiedad incluye un baño al aire libre único para la piscina y un cobertizo versátil con aire acondicionado, perfecto para un despacho en casa, un gimnasio o incluso una suite para familiares. Las puertas y ventanas de impacto fueron instaladas en 2023 en toda la casa. La cubierta del techo tiene 8 años y no presenta problemas. Se encuentra a solo 5 minutos en coche de las playas más hermosas, como Sunny Isles y la playa de Haulover, que ofrecen una variedad de restaurantes y actividades divertidas. No hay cuotas de asociación ni impuestos municipales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1765 NE 145th Street, Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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