Casa en venta en 40 NW 125th Street, North Miami, FL 33168 con MLS-A11962115
40 NW 125th Street, North Miami, FL 33168
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una casa de 3 dormitorios y 2 baños completamente renovada en North Miami
- Cuenta con detalles meticulosamente reimaginados, como ventanas de impacto nuevas, electricidad y plomería actualizadas, un sistema de aire acondicionado completamente nuevo y electrodomésticos nuevos
- La zona al aire libre es un oasis privado con una hermosa piscina, parrilla y cabana
- La propiedad ha demostrado ser una generadora de ingresos probada, habiendo entregado consistentemente alrededor de $50,000 anualmente a través de la gestión profesional de Airbnb durante dos años
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Aproveche esta oportunidad sin precedentes de ser propietario de una casa de 3 dormitorios y 2 baños completamente renovada en North Miami, perfecta para un estilo de vida personal de alta calidad o para obtener rentas excepcionales y sin estrés. Cada detalle ha sido meticulosamente reimaginado: disfrute de tranquilidad con ventanas de impacto nuevas, electricidad y plomería actualizadas, un sistema de aire acondicionado completamente nuevo y electrodomésticos completamente nuevos. El espacio al aire libre es un oasis privado que cuenta con una hermosa piscina, parrilla y cabana, lista para ser disfrutada de inmediato. ¿Qué hace que esta propiedad sea verdaderamente única? Es una generadora de ingresos probada, habiendo entregado consistentemente alrededor de $50,000 anualmente a través de la gestión profesional de Airbnb durante dos años, con su calendario ya reservado para el futuro predecible. Esta rara combinación de acabados exquisitos, eficiencia energética y una corriente de ingresos confiable o un hogar personal verdaderamente cómodo, garantiza la equidad inmediata y una inversión inteligente. Puede mudarse o comenzar a ganar de inmediato. Esta combinación muy buscada de calidad, conveniencia y corriente de ingresos confiable la convierte en un activo de movimiento rápido.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 40 NW 125th Street, North Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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