Casa en venta en 65 NW 116th Street, Miami, FL 33168 con MLS-A12059650
65 NW 116th Street, Miami, FL 33168
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en Airbnb en el corazón de Miami
- Propiedad de 4 dormitorios y 2 baños con gran potencial de inversión
- Ubicación céntrica en Miami, cerca de tiendas, restaurantes, playas y aeropuerto
- Posibilidad de generar entre $10,000 y $15,000 al mes en ingresos por alquiler de Airbnb
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Buscando una propiedad productora de ingresos en una de las ubicaciones más deseables del sur de la Florida. Esta hermosa casa de 4 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y excepcional potencial de inversión. Ubicada en el corazón de Miami, estará a solo minutos de compras de clase mundial, restaurantes, playas, el aeropuerto internacional de Miami, el centro de Miami, Wynwood, Brickell, Coral Gables y todas las atracciones que hacen de Miami uno de los destinos más visitados del mundo. Ya sea que esté buscando su próxima casa, una propiedad de vacaciones o un alquiler a corto plazo de alto rendimiento, esta propiedad cumple con todos los requisitos. Tiene un historial comprobado con el potencial de generar entre $10,000 y $15,000 al mes en ingresos por alquiler de Airbnb, lo que la convierte en una oportunidad de inversión excepcional. Las características de la propiedad incluyen: 4 dormitorios amplios, 2 baños actualizados, un plano de piso abierto y acogedor, un hermoso espacio de vida al aire libre, una ubicación céntrica en Miami, a minutos de tiendas, restaurantes, entretenimiento y autopistas principales, un excelente potencial de alquiler a corto plazo y un ingreso estimado por Airbnb de $10,000 a $15,000 al mes. Propiedades como esta no se presentan con frecuencia. Ya sea que esté ampliando su cartera de inversiones o buscando una casa que pueda producir un flujo de efectivo excepcional, esta es una oportunidad que no quiere perder.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 65 NW 116th Street, Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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