Apartamento en venta en 15600 NW 7th Avenue 703, Miami, FL 33169 con MLS-A11962137
15600 NW 7th Avenue 703, Miami, FL 33169
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una ubicación conveniente
- Pisos de losa en toda la propiedad y áreas de estar amplias y luminosas
- Cocina y baños actualizados, ideales para propietarios ocupantes o inversionistas
- Acceso fácil a autopistas principales y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se buscan inversionistas, condominio en venta, cuenta con excelentes inquilinos que desean quedarse a largo plazo pagando 2000 dólares al mes. Cerca de Golden Glades, bienvenidos a este hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños actualizado en una ubicación super conveniente a solo minutos de Golden Glades, autopistas principales, centros comerciales, restaurantes y más. Destacados de la propiedad: distribución amplia de 2/2, áreas de estar luminosas y abiertas, cocina y baños actualizados, ideal para propietarios ocupantes o inversionistas. Acceso fácil a la I-95, Turnpike y Palmetto. Está permitido arrendar en el primer año según el administrador de la propiedad, sin embargo, no se permite el alquiler diario. Por favor, verifique con la asociación de propietarios en caso de cualquier cambio. Ya sea que seas un comprador por primera vez, estés reduciendo el tamaño de tu vivienda o busques una inversión inteligente, este condominio cumple con todos los requisitos. Excelente ubicación. Excelente distribución. Excelente oportunidad. El contrato de arrendamiento de los inquilinos vence el 14 de junio de 2027.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15600 NW 7th Avenue 703, Miami, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
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