Apartamento en venta en 15600 NW 7th Avenue 703, Miami, FL 33169 con MLS-A11962137

📍 15600 NW 7th Avenue 703, Miami, FL 33169

$200,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,087 Sqft / 100.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una ubicación conveniente
  • Pisos de losa en toda la propiedad y áreas de estar amplias y luminosas
  • Cocina y baños actualizados, ideales para propietarios ocupantes o inversionistas
  • Acceso fácil a autopistas principales y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se buscan inversionistas, condominio en venta, cuenta con excelentes inquilinos que desean quedarse a largo plazo pagando 2000 dólares al mes. Cerca de Golden Glades, bienvenidos a este hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños actualizado en una ubicación super conveniente a solo minutos de Golden Glades, autopistas principales, centros comerciales, restaurantes y más. Destacados de la propiedad: distribución amplia de 2/2, áreas de estar luminosas y abiertas, cocina y baños actualizados, ideal para propietarios ocupantes o inversionistas. Acceso fácil a la I-95, Turnpike y Palmetto. Está permitido arrendar en el primer año según el administrador de la propiedad, sin embargo, no se permite el alquiler diario. Por favor, verifique con la asociación de propietarios en caso de cualquier cambio. Ya sea que seas un comprador por primera vez, estés reduciendo el tamaño de tu vivienda o busques una inversión inteligente, este condominio cumple con todos los requisitos. Excelente ubicación. Excelente distribución. Excelente oportunidad. El contrato de arrendamiento de los inquilinos vence el 14 de junio de 2027.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $200,000.00
Precio original en que se listó: $200.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $183.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de febrero de 2026 9:34 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,087 Sqft / 100.99 m²
Área Construida: 1,087 Sqft / 100.99 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,335.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15600 NW 7th Avenue 703, Miami, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $542.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: PARKWAY TOWERS BLDG 1 CON (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKWAY TOWERS BLDG 1 CONDO UNIT 703 - 7TH FLOOR UNDIV .8540% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 72R253267 OR 20740-1136 10 2002 1 COC 23296
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021140101140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fruitville Elementary
Preparatoria/Bachillerato: North Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Thomas Jefferson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de febrero de 2026 9:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 10:49 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Kleros Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 15600
Número de la Unidad: 703
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33169
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 3.6''
Longitud: W81° 47' 14.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11962137 Ver Propiedad en inglés MLS# A11962137
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